Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Damgade 55

Villa · 160 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 501 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
501 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.765.000 kr.
Offentlig grundværdi
442.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.038 kr/m².2.319.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamgade gns: 14.901 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.551 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.315.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,43 pct. siden sep. 2015
282k996k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20152.675.000 kr.I dag · vores estimat2.315.872 kr.Markedet · 1992792.000 kr.Markedet · 1993775.360 kr.Markedet · 1994818.400 kr.Markedet · 1995800.960 kr.Markedet · 1996772.000 kr.Markedet · 1997282.080 kr.Markedet · 19981.096.320 kr.Markedet · 19991.117.440 kr.Markedet · 2000868.160 kr.Markedet · 20011.176.160 kr.Markedet · 20021.014.080 kr.Markedet · 20031.123.200 kr.Markedet · 20041.168.000 kr.Markedet · 20051.162.560 kr.Markedet · 20061.428.480 kr.Markedet · 20071.816.480 kr.Markedet · 20081.988.480 kr.Markedet · 20091.526.720 kr.Markedet · 2010396.160 kr.Markedet · 20111.619.040 kr.Markedet · 20121.610.080 kr.Markedet · 20131.710.400 kr.Markedet · 20141.438.400 kr.Markedet · 20151.491.840 kr.Markedet · 20161.751.040 kr.Markedet · 20171.446.080 kr.Markedet · 20181.367.040 kr.Markedet · 20191.647.040 kr.Markedet · 20201.813.120 kr.Markedet · 20211.913.600 kr.Markedet · 20222.133.760 kr.Markedet · 20232.007.040 kr.Markedet · 20242.308.800 kr.Markedet · 20252.299.520 kr.Markedet · 20262.909.120 kr.Markedet · 20273.139.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.315.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgade 54
6400 Sønderborg		154 m²38 m08-04-20252.450.000 kr.15.909 kr./m²
Damgade 48
6400 Sønderborg		151 m²88 m27-02-20252.300.000 kr.15.232 kr./m²
Damgade 60
6400 Sønderborg		134 m²62 m08-10-20241.895.000 kr.14.142 kr./m²
Solbakken 2
6400 Sønderborg		159 m²106 m02-07-20242.360.000 kr.14.843 kr./m²
Solbakken 12
6400 Sønderborg		159 m²156 m29-04-20253.425.000 kr.21.541 kr./m²
Vendsysselvej 8
6400 Sønderborg		161 m²186 m25-05-20262.100.000 kr.13.043 kr./m²
Porsebjerg 6
6400 Sønderborg		164 m²343 m16-07-20262.895.000 kr.17.652 kr./m²
Enebjerg 6
6400 Sønderborg		153 m²266 m07-09-20252.675.000 kr.17.484 kr./m²
Alsgade 27A
6400 Sønderborg		154 m²361 m06-09-20241.450.000 kr.9.416 kr./m²
Irisbakken 9
6400 Sønderborg		148 m²144 m08-07-20251.645.000 kr.11.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden