Engvej 12, 7830 Vinderup — Villa · 127 m² — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 766 m², 4 værelser. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 4
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Grundareal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 195.800 kr.
Offentlig grundværdi: 195.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.605 kr/m².832.801 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 4.062 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.680 kr/m²-53,20 pct.
3Vores vurdering620.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+520,40 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2015 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 620.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerandel overdraget
2015sep.Ejerskifte100.000 kr.
2008dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 2 7830 Vinderup	106 m²	130 m	18-11-2024	328.010 kr.	3.094 kr./m²
Engvej 10 7830 Vinderup	153 m²	22 m	01-12-2025	700.000 kr.	4.575 kr./m²
Mosekrogen 15 7830 Vinderup	127 m²	427 m	04-06-2024	975.000 kr.	7.677 kr./m²
Søndergade 69 7830 Vinderup	126 m²	501 m	10-04-2026	545.000 kr.	4.325 kr./m²
Enghavevej 5 7830 Vinderup	125 m²	753 m	05-10-2025	700.000 kr.	5.600 kr./m²
Toften 33 7830 Vinderup	123 m²	662 m	10-07-2024	1.505.000 kr.	12.236 kr./m²
Toften 37 7830 Vinderup	132 m²	677 m	05-10-2025	805.000 kr.	6.098 kr./m²
Toften 23 7830 Vinderup	134 m²	624 m	30-10-2024	1.050.000 kr.	7.836 kr./m²
Handbjergvej 7 7830 Vinderup	115 m²	359 m	26-03-2024	925.000 kr.	8.043 kr./m²
Solparken 44 7830 Vinderup	121 m²	829 m	10-06-2024	795.000 kr.	6.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu