Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5270 Odense N

Cypresvænget 62, Stige

Villa · 173 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 709 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 1986. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.511.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.047.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.466 kr/m² × 173 m².3.021.618 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.040.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,02 pct. siden okt. 2015
578k1,4M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20151.600.000 kr.I dag · vores estimat3.040.392 kr.Markedet · 1992831.438 kr.Markedet · 1993577.820 kr.Markedet · 1994891.815 kr.Markedet · 1995965.167 kr.Markedet · 19961.095.090 kr.Markedet · 19971.172.594 kr.Markedet · 19981.307.361 kr.Markedet · 19991.247.676 kr.Markedet · 20001.076.060 kr.Markedet · 20011.475.517 kr.Markedet · 20021.220.169 kr.Markedet · 20031.157.024 kr.Markedet · 20041.401.473 kr.Markedet · 20051.286.774 kr.Markedet · 20062.080.498 kr.Markedet · 20072.775.093 kr.Markedet · 20082.263.705 kr.Markedet · 20092.372.176 kr.Markedet · 20102.245.713 kr.Markedet · 20112.249.000 kr.Markedet · 20121.795.740 kr.Markedet · 20131.723.426 kr.Markedet · 20142.083.785 kr.Markedet · 20151.965.107 kr.Markedet · 20162.487.221 kr.Markedet · 20172.070.983 kr.Markedet · 20182.601.228 kr.Markedet · 20192.214.400 kr.Markedet · 20202.605.899 kr.Markedet · 20212.815.229 kr.Markedet · 20222.768.000 kr.Markedet · 20232.814.710 kr.Markedet · 20242.913.666 kr.Markedet · 20253.291.152 kr.Markedet · 20263.738.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.040.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1977feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cypresvænget 7, Stige
5270 Odense N		167 m²222 m19-03-20252.150.000 kr.12.874 kr./m²
Cypresvænget 54, Stige
5270 Odense N		129 m²84 m02-01-20252.690.000 kr.20.853 kr./m²
Cypresvænget 52, Stige
5270 Odense N		92 m²108 m08-07-20262.150.000 kr.23.370 kr./m²
Mosevænget 16, Stige
5270 Odense N		177 m²380 m18-01-20264.425.000 kr.25.000 kr./m²
Haugevej 227, 1., Stige
5270 Odense N		163 m²146 m14-05-20245.400.000 kr.33.129 kr./m²
Akacievej 15
5270 Odense N		181 m²410 m10-08-20262.445.000 kr.13.508 kr./m²
Hedelundhegnet 24
5270 Odense N		157 m²138 m07-08-20264.512.000 kr.28.739 kr./m²
Akacievej 5, Stige
5270 Odense N		161 m²323 m10-12-20241.925.000 kr.11.957 kr./m²
Kirkegyden 64, Stige
5270 Odense N		180 m²616 m30-11-20233.030.000 kr.16.833 kr./m²
Brushanevænget 34, Stige
5270 Odense N		187 m²323 m28-10-20255.125.000 kr.27.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden