Toftekrogen 15, Ø Hæsinge, 5600 Faaborg — Villa · 122 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.083 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1083 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 609.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.113 kr/m².734.600 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.024.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Ejerandel overdraget
2015sep.Ejerandel overdraget
2004nov.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Hæsingevej 12, Ø Hæsinge 5600 Faaborg	112 m²	268 m	13-08-2025	635.000 kr.	5.670 kr./m²
Ludvigsmindevej 3A, Hågerup 5600 Faaborg	112 m²	3,4 km	18-02-2025	600.000 kr.	5.357 kr./m²
Søboparken 23, Korinth 5600 Faaborg	121 m²	4,1 km	15-05-2024	1.125.000 kr.	9.298 kr./m²
Lundevej 28, Korinth 5600 Faaborg	114 m²	3,9 km	06-11-2025	575.000 kr.	5.044 kr./m²
Sybillesvej 50, Korinth 5600 Faaborg	114 m²	4,2 km	30-11-2023	620.000 kr.	5.439 kr./m²
Plantagen 4, Korinth 5600 Faaborg	126 m²	4,6 km	20-08-2024	900.000 kr.	7.143 kr./m²
Sybillesvej 32, Korinth 5600 Faaborg	112 m²	4,3 km	10-09-2026	520.000 kr.	4.643 kr./m²
Viadukten 21, Korinth 5600 Faaborg	143 m²	3,8 km	22-07-2026	1.070.000 kr.	7.483 kr./m²
Immerkærvej 2B, Korinth 5600 Faaborg	112 m²	4,5 km	14-11-2024	845.000 kr.	7.545 kr./m²
Plantagen 17 5600 Faaborg	130 m²	4,6 km	27-10-2026	456.000 kr.	3.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu