Solbrudvej 12

Fritidshus · 81 m² · bygget 1949

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1994. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.378.000 kr.
Offentlig grundværdi: 523.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.116 kr/m².1.649.500 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.568.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,05 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2015 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.568.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1994Ombygning
1977mar.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølvlysvej 4 4873 Væggerløse	83 m²	316 m	11-01-2026	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Skovmærkevej 4 4873 Væggerløse	82 m²	558 m	24-02-2025	1.260.000 kr.	15.366 kr./m²
Stenurtvej 22 4873 Væggerløse	82 m²	560 m	31-07-2026	1.775.000 kr.	21.646 kr./m²
Trolliusvej 2 4873 Væggerløse	81 m²	663 m	18-09-2025	2.450.000 kr.	30.247 kr./m²
Stolt Henriksvej 19 4873 Væggerløse	81 m²	664 m	29-06-2026	1.575.000 kr.	19.444 kr./m²
Slåenvej 3 4873 Væggerløse	86 m²	178 m	11-06-2024	1.725.000 kr.	20.058 kr./m²
Skovfyrvej 6 4873 Væggerløse	78 m²	376 m	03-03-2025	1.625.000 kr.	20.833 kr./m²
Sølvlysvej 7 4873 Væggerløse	84 m²	398 m	02-07-2024	1.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Skovvikkevej 3 4873 Væggerløse	78 m²	431 m	18-06-2024	1.270.000 kr.	16.282 kr./m²
Skovviolvej 1 4873 Væggerløse	85 m²	357 m	25-02-2024	1.815.000 kr.	21.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu