Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Nørlevvej 100, Nørlev

Landejendom · 263 m² · bygget 1976

Om boligen

Landejendom på 263 m², grund på 81.314 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
263 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
81314 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
326.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.270 kr/m².6.952.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)81314 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.065.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+435,25 pct. siden dec. 2015
355k6,0M11,6M17,3M22,9M19921996200020042008201220162020202427. dec. 20151.320.000 kr.I dag · vores estimat7.065.336 kr.Markedet · 19921.453.075 kr.Markedet · 1993805.043 kr.Markedet · 19941.095.921 kr.Markedet · 1995796.627 kr.Markedet · 19965.805.462 kr.Markedet · 19971.211.378 kr.Markedet · 19983.367.452 kr.Markedet · 19991.844.419 kr.Markedet · 20002.221.824 kr.Markedet · 2001534.416 kr.Markedet · 20023.701.199 kr.Markedet · 20031.371.545 kr.Markedet · 20041.587.468 kr.Markedet · 20052.292.834 kr.Markedet · 20061.772.620 kr.Markedet · 20077.592.810 kr.Markedet · 2008990.195 kr.Markedet · 20093.882.932 kr.Markedet · 20102.802.528 kr.Markedet · 20112.425.123 kr.Markedet · 20124.119.895 kr.Markedet · 20132.876.957 kr.Markedet · 20144.215.627 kr.Markedet · 20151.824.694 kr.Markedet · 20162.596.073 kr.Markedet · 20172.536.635 kr.Markedet · 20181.949.093 kr.Markedet · 20192.191.316 kr.Markedet · 20204.903.372 kr.Markedet · 20214.566.995 kr.Markedet · 20225.587.435 kr.Markedet · 20233.577.589 kr.Markedet · 20242.336.492 kr.Markedet · 20254.827.102 kr.Markedet · 20268.966.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2015 · Alm. Salg
1.320.000 kr.
I dag · vores estimat
7.065.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibdalvej 5, Vidstrup
9800 Hjørring		258 m²1,5 km04-01-202611.500.000 kr.44.574 kr./m²
Søndermøllevej 219
9800 Hjørring		248 m²2,3 km14-09-20254.335.000 kr.17.480 kr./m²
Skibdalvej 1B, Vidstrup
9800 Hjørring		226 m²1,7 km12-06-202638.750.000 kr.171.460 kr./m²
Nørremøllevej 4, Skallerup
9800 Hjørring		311 m²1,5 km17-07-20252.251.000 kr.7.238 kr./m²
Skallerupvej 456, Sønderlev
9800 Hjørring		285 m²2,9 km24-03-20241.950.000 kr.6.842 kr./m²
Krustruphedevej 25
9800 Hjørring		173 m²960 m20-10-20241.950.000 kr.11.272 kr./m²
Vellingshøjvej 11
9800 Hjørring		182 m²3,1 km25-08-20261.950.000 kr.10.714 kr./m²
Nørlev Strandvej 389
9800 Hjørring		157 m²2,5 km26-04-20261.975.000 kr.12.580 kr./m²
Lønstrupvej 560, Vennebjerg
9800 Hjørring		223 m²5,1 km22-10-20251.700.000 kr.7.623 kr./m²
Løkkegårdsvej 7, Vennebjerg
9800 Hjørring		245 m²5,8 km16-04-20243.165.000 kr.12.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden