Tranebærkvisten 9

Villa · 200 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 851 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.068.000 kr.
Offentlig grundværdi: 744.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.527 kr/m².3.618.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTranebærkvisten gns: 21.778 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²+6,20 pct.
3Vores vurdering4.816.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,03 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.816.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, andet1.400.000 kr.
2007Bygget
2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1986dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranebærkvisten 6 5500 Middelfart	150 m²	71 m	14-07-2026	3.470.000 kr.	23.133 kr./m²
Stiklingen 7 5500 Middelfart	197 m²	63 m	25-03-2024	4.475.008 kr.	22.716 kr./m²
Solbærkvisten 7 5500 Middelfart	211 m²	79 m	21-11-2024	3.100.000 kr.	14.692 kr./m²
Stiklingen 1 5500 Middelfart	186 m²	130 m	23-04-2024	4.095.000 kr.	22.016 kr./m²
Rønnebærgrenen 60 5500 Middelfart	187 m²	275 m	24-07-2024	3.300.000 kr.	17.647 kr./m²
Kirkegyden 3, Kauslunde 5500 Middelfart	209 m²	858 m	16-05-2026	2.650.000 kr.	12.679 kr./m²
Sperlingvænget 9, Skrillinge 5500 Middelfart	194 m²	1,2 km	12-06-2024	5.250.000 kr.	27.062 kr./m²
Smutvejen 4, Skrillinge 5500 Middelfart	190 m²	1,1 km	13-01-2025	2.545.000 kr.	13.395 kr./m²
Solbærkvisten 5 5500 Middelfart	164 m²	85 m	13-08-2025	3.400.000 kr.	20.732 kr./m²
Størvænget 2, Skrillinge 5500 Middelfart	184 m²	998 m	22-09-2024	3.900.000 kr.	21.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu