Brorsonsvej 10

Villa · 118 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.238.000 kr.
Offentlig grundværdi: 448.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.879 kr/m².1.406.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.669.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,49 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.669.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1990jul.Ejerskifte
1977Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaj Munks Vej 9 9800 Hjørring	116 m²	76 m	28-12-2023	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²
Duevej 2 9800 Hjørring	117 m²	256 m	27-10-2025	1.425.000 kr.	12.179 kr./m²
Ingemannsvej 9 9800 Hjørring	115 m²	198 m	08-06-2025	1.395.000 kr.	12.130 kr./m²
Ingemannsvej 14 9800 Hjørring	121 m²	208 m	11-09-2026	2.525.000 kr.	20.868 kr./m²
Staunager 3 9800 Hjørring	123 m²	116 m	14-12-2024	1.575.000 kr.	12.805 kr./m²
Toelhøjvej 15A 9800 Hjørring	118 m²	467 m	01-09-2025	1.325.000 kr.	11.229 kr./m²
Grønlandsvej 8 9800 Hjørring	118 m²	477 m	10-09-2024	845.000 kr.	7.161 kr./m²
Ingemannsvej 13 9800 Hjørring	124 m²	183 m	03-08-2024	1.350.000 kr.	10.887 kr./m²
Falkevej 6 9800 Hjørring	111 m²	154 m	15-01-2026	1.075.000 kr.	9.685 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 5 9800 Hjørring	118 m²	677 m	20-08-2025	950.000 kr.	8.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu