Møllebakkevej 23, Stend-Krogag

Villa · 161 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 4.185 m², 7 værelser, opført i 1890, renoveret i 2003. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 4185 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.078.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Stend-KrogagMedian pris/m² for villa i Stend-Krogag (7200, sidste 24 mdr.): 8.390 kr/m² × 161 m².1.350.790 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4185 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.502.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,18 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.502.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2003Ombygning
2002jan.Ejerskifte
1977apr.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvangen 18 7200 Grindsted	156 m²	625 m	04-08-2026	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Østergaardsvej 10, Stend-Krogag 7200 Grindsted	173 m²	898 m	08-09-2025	1.625.000 kr.	9.393 kr./m²
Nørrevej 16, Stend-Krogag 7200 Grindsted	146 m²	759 m	26-06-2026	1.225.000 kr.	8.390 kr./m²
Nørrevej 26, Stend-Krogag 7200 Grindsted	142 m²	831 m	26-05-2026	1.295.000 kr.	9.120 kr./m²
Storegade 19, Stend-Krogag 7200 Grindsted	134 m²	567 m	10-11-2025	1.195.000 kr.	8.918 kr./m²
Nørrevej 25, Stend-Krogag 7200 Grindsted	130 m²	699 m	06-08-2024	975.000 kr.	7.500 kr./m²
Rosenvej 13, Stend-Krogag 7200 Grindsted	119 m²	446 m	03-08-2025	960.000 kr.	8.067 kr./m²
Irisvej 2, Stend-Krogag 7200 Grindsted	116 m²	452 m	06-03-2026	700.000 kr.	6.034 kr./m²
Lundgårdvej 4, Stenderup Mk 7200 Grindsted	176 m²	2,0 km	27-02-2025	2.805.000 kr.	15.938 kr./m²
Rosenvej 10, Stend-Krogag 7200 Grindsted	116 m²	480 m	06-01-2025	850.000 kr.	7.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu