Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Østerlyngvej 19

Rækkehus · 100 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 390 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.227.000 kr.
Offentlig grundværdi
501.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.413 kr/m².1.422.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.348.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,67 pct. siden aug. 2015
278k668k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. aug. 2015453.000 kr.I dag · vores estimat1.348.444 kr.Markedet · 1992394.400 kr.Markedet · 1993700.000 kr.Markedet · 1994649.400 kr.Markedet · 1995473.500 kr.Markedet · 1996627.200 kr.Markedet · 1997710.100 kr.Markedet · 1998661.000 kr.Markedet · 1999734.600 kr.Markedet · 2000570.100 kr.Markedet · 2001832.500 kr.Markedet · 2002913.300 kr.Markedet · 20031.026.000 kr.Markedet · 20041.054.500 kr.Markedet · 2005803.700 kr.Markedet · 2006280.600 kr.Markedet · 20071.621.500 kr.Markedet · 20081.326.900 kr.Markedet · 20091.392.700 kr.Markedet · 20101.358.000 kr.Markedet · 20111.046.000 kr.Markedet · 20121.616.200 kr.Markedet · 2013762.000 kr.Markedet · 2014825.500 kr.Markedet · 20151.085.900 kr.Markedet · 2016787.500 kr.Markedet · 2017847.100 kr.Markedet · 2018789.500 kr.Markedet · 20191.123.900 kr.Markedet · 20201.338.200 kr.Markedet · 20211.476.000 kr.Markedet · 20221.310.900 kr.Markedet · 20231.790.100 kr.Markedet · 20241.828.300 kr.Markedet · 20251.279.100 kr.Markedet · 20261.446.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2015 · Alm. Salg
453.000 kr.
I dag · vores estimat
1.348.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2015aug.Solgt på tvangsauktion453.000 kr.
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fejøvej 7A
4500 Nykøbing Sj		105 m²486 m28-05-20241.400.000 kr.13.333 kr./m²
Lindealle 26A
4500 Nykøbing Sj		91 m²260 m03-04-20251.245.000 kr.13.681 kr./m²
Rømøvej 19
4500 Nykøbing Sj		97 m²991 m22-05-20251.395.000 kr.14.381 kr./m²
Lindegårdsbakken 5B
4500 Nykøbing Sj		86 m²133 m29-06-20241.550.000 kr.18.023 kr./m²
Æblehaven 3
4500 Nykøbing Sj		89 m²693 m15-02-20241.695.000 kr.19.045 kr./m²
Tunøvej 12A
4500 Nykøbing Sj		83 m²601 m09-07-20241.400.000 kr.16.867 kr./m²
Madvigs Plads 7
4500 Nykøbing Sj		86 m²852 m03-03-20251.100.000 kr.12.791 kr./m²
Lyøvej 5
4500 Nykøbing Sj		115 m²837 m10-08-20261.950.000 kr.16.957 kr./m²
Rømøvej 25
4500 Nykøbing Sj		86 m²968 m12-10-20251.360.000 kr.15.814 kr./m²
Læsøvej 38
4500 Nykøbing Sj		85 m²1,0 km27-06-20241.125.000 kr.13.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden