Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Peder Mathiasens Vej 6A

Rækkehus · 103 m² · bygget 1924

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1924, renoveret i 1985. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.930.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.855 kr/m².5.340.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.689.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+737,35 pct. siden dec. 1984
560k1,9M3,2M4,5M5,9M19841995199920032007201120152019202331. dec. 1984560.000 kr.I dag · vores estimat4.689.134 kr.Markedet · 1992935.961 kr.Markedet · 1993932.459 kr.Markedet · 1994837.493 kr.Markedet · 19951.036.798 kr.Markedet · 1996955.737 kr.Markedet · 19971.487.732 kr.Markedet · 19981.377.522 kr.Markedet · 19991.262.574 kr.Markedet · 20001.204.070 kr.Markedet · 20011.818.362 kr.Markedet · 20021.935.576 kr.Markedet · 20031.728.958 kr.Markedet · 20042.136.117 kr.Markedet · 20052.112.736 kr.Markedet · 20063.127.080 kr.Markedet · 20074.249.780 kr.Markedet · 20082.621.556 kr.Markedet · 20092.434.508 kr.Markedet · 20102.425.650 kr.Markedet · 20112.189.162 kr.Markedet · 20121.990.166 kr.Markedet · 20132.369.000 kr.Markedet · 20142.903.364 kr.Markedet · 20152.937.045 kr.Markedet · 20162.776.571 kr.Markedet · 20173.187.232 kr.Markedet · 20183.358.933 kr.Markedet · 20191.914.255 kr.Markedet · 20204.414.065 kr.Markedet · 20213.768.873 kr.Markedet · 20224.054.286 kr.Markedet · 20233.777.113 kr.Markedet · 20243.071.975 kr.Markedet · 20254.949.768 kr.Markedet · 20264.752.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1984 · Alm. Salg
560.000 kr.
I dag · vores estimat
4.689.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Ejerandel overdraget
  • 2006nov.Ejerandel overdraget
  • 2001jun.Ejerandel overdraget
  • 1993sep.Ejerandel overdraget
  • 1985Ombygning
  • 1984dec.Ejerskifte560.000 kr.
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrænten 8
3460 Birkerød		110 m²175 m13-02-20255.850.000 kr.53.182 kr./m²
Henrik Thomsens Vej 28
3460 Birkerød		110 m²244 m19-08-20246.085.000 kr.55.318 kr./m²
Kajerødgård 20
3460 Birkerød		107 m²544 m12-06-20244.600.000 kr.42.991 kr./m²
Teglværksvej 15
3460 Birkerød		108 m²552 m04-08-20254.995.000 kr.46.250 kr./m²
Teglværksvej 21
3460 Birkerød		108 m²557 m21-04-20244.645.000 kr.43.009 kr./m²
Manenvej 11
3460 Birkerød		110 m²422 m28-05-20266.200.000 kr.56.364 kr./m²
Teglværksvej 49
3460 Birkerød		108 m²609 m24-04-20244.800.000 kr.44.444 kr./m²
Teglværksvej 61
3460 Birkerød		108 m²640 m02-11-20245.225.000 kr.48.380 kr./m²
Teglværksvej 65
3460 Birkerød		108 m²648 m01-07-20265.250.000 kr.48.611 kr./m²
Trudeslund 30
3460 Birkerød		115 m²198 m01-01-20255.750.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden