Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skt. Jørgens Gade 48

Rækkehus · 104 m² · bygget 1837

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 404 m², 4 værelser, opført i 1837, renoveret i 1982. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1837
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
404 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.547.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.864.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.678 kr/m².2.611.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 29.240 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.932 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (189 år)Huset er 189 år gammelt (opført 1837). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.490.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,49 pct. siden okt. 2015
272k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20151.700.000 kr.I dag · vores estimat2.490.396 kr.Markedet · 1992744.848 kr.Markedet · 1993271.648 kr.Markedet · 1994653.536 kr.Markedet · 1995895.336 kr.Markedet · 1996892.944 kr.Markedet · 1997665.288 kr.Markedet · 19981.576.536 kr.Markedet · 19991.056.952 kr.Markedet · 20001.177.280 kr.Markedet · 20011.387.984 kr.Markedet · 20021.183.520 kr.Markedet · 20031.009.320 kr.Markedet · 20041.782.768 kr.Markedet · 20051.650.480 kr.Markedet · 20061.813.032 kr.Markedet · 20071.758.848 kr.Markedet · 20081.929.616 kr.Markedet · 20092.442.856 kr.Markedet · 20102.140.320 kr.Markedet · 20111.643.408 kr.Markedet · 20121.413.568 kr.Markedet · 20131.457.560 kr.Markedet · 20142.136.888 kr.Markedet · 20151.664.000 kr.Markedet · 20162.103.608 kr.Markedet · 20172.080.000 kr.Markedet · 20182.572.024 kr.Markedet · 20192.384.824 kr.Markedet · 20202.510.976 kr.Markedet · 20212.784.392 kr.Markedet · 20222.903.576 kr.Markedet · 20232.553.824 kr.Markedet · 20243.110.640 kr.Markedet · 20252.944.864 kr.Markedet · 20262.535.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.490.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1837Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Jørgens Gade 179
5000 Odense C		103 m²688 m05-06-20252.595.000 kr.25.194 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 72
5000 Odense C		115 m²157 m24-08-20252.400.000 kr.20.870 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 177
5000 Odense C		98 m²682 m16-01-20242.300.000 kr.23.469 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 27
5000 Odense C		90 m²102 m23-09-20242.300.000 kr.25.556 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 203
5000 Odense C		98 m²775 m25-09-20253.100.000 kr.31.633 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 46
5000 Odense C		84 m²7 m13-03-20242.600.000 kr.30.952 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 29
5000 Odense C		75 m²96 m24-06-20251.900.000 kr.25.333 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 71, st. tv
5000 Odense C		76 m²214 m30-09-20262.795.000 kr.36.776 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 71, st. th
5000 Odense C		76 m²214 m11-03-20242.065.000 kr.27.171 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 68
5000 Odense C		136 m²143 m25-08-20264.056.000 kr.29.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden