Lundevej 10

Villa · 182 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 963 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 963 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.518.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.098.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.030 kr/m².3.332.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundevej gns: 17.150 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-21,80 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.505.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,37 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.505.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
1990sep.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundevej 4A 7100 Vejle	224 m²	71 m	26-10-2025	4.925.000 kr.	21.987 kr./m²
Lundevej 17 7100 Vejle	117 m²	73 m	02-02-2025	1.900.000 kr.	16.239 kr./m²
Lundevej 3A 7100 Vejle	116 m²	59 m	23-06-2025	1.700.000 kr.	14.655 kr./m²
Tuja Alle 13A 7100 Vejle	179 m²	186 m	02-01-2025	2.175.000 kr.	12.151 kr./m²
Merkurvej 21 7100 Vejle	184 m²	428 m	24-04-2024	3.622.000 kr.	19.685 kr./m²
Mosevej 5 7100 Vejle	187 m²	349 m	25-08-2024	2.550.000 kr.	13.636 kr./m²
Søvej 17 7100 Vejle	189 m²	270 m	05-06-2026	4.900.000 kr.	25.926 kr./m²
Kingosvej 2 7100 Vejle	180 m²	512 m	25-10-2024	3.325.000 kr.	18.472 kr./m²
Merkurvej 14 7100 Vejle	177 m²	396 m	09-10-2024	3.600.000 kr.	20.339 kr./m²
Egevej 20, Uhrhøj 7100 Vejle	170 m²	123 m	21-12-2023	4.625.000 kr.	27.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu