Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 7323 Give

Hindskovvej 31, Thyregod

Landejendom · 337 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 337 m², grund på 33.896 m², 9 værelser, opført i 1911, renoveret i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
337 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
33896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
533.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.803 kr/m².8.657.680 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk337 m² vs. 265 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)33896 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.893.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,64 pct. siden jan. 2016
369k13,4M26,5M39,6M52,6M1992199620012005200920132017202120256. jan. 20163.028.000 kr.I dag · vores estimat5.893.669 kr.Markedet · 19921.916.856 kr.Markedet · 19931.382.374 kr.Markedet · 19941.544.471 kr.Markedet · 1995368.678 kr.Markedet · 1996960.450 kr.Markedet · 1997374.744 kr.Markedet · 19983.797.990 kr.Markedet · 20002.962.230 kr.Markedet · 20011.482.463 kr.Markedet · 20023.230.819 kr.Markedet · 20032.153.430 kr.Markedet · 20043.267.215 kr.Markedet · 20054.367.520 kr.Markedet · 20063.722.839 kr.Markedet · 20076.074.425 kr.Markedet · 20087.133.953 kr.Markedet · 20095.133.184 kr.Markedet · 2010418.891 kr.Markedet · 20111.283.970 kr.Markedet · 2012378.788 kr.Markedet · 201310.530.239 kr.Markedet · 20141.276.893 kr.Markedet · 201514.373.724 kr.Markedet · 20164.250.244 kr.Markedet · 201726.462.925 kr.Markedet · 20181.728.136 kr.Markedet · 20192.316.875 kr.Markedet · 20206.910.522 kr.Markedet · 20215.491.415 kr.Markedet · 202214.318.456 kr.Markedet · 20235.146.327 kr.Markedet · 20245.849.983 kr.Markedet · 20259.224.701 kr.Markedet · 20269.314.006 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 337 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2016 · Alm. Salg
3.028.000 kr.
I dag · vores estimat
5.893.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg3.028.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålbækvej 24, Thyregodlund
7323 Give		285 m²2,0 km08-04-202614.950.000 kr.52.456 kr./m²
Vester Dørkenvej 10, Hindskov
7323 Give		206 m²969 m20-04-20249.200.000 kr.44.660 kr./m²
Odderbækvej 8, Odderbæk
7323 Give		253 m²3,3 km08-09-20253.250.000 kr.12.846 kr./m²
Odderbækvej 12, Ålbæk
7323 Give		189 m²3,4 km08-05-20255.800.000 kr.30.688 kr./m²
Bæksgårdvej 29, Bæksgård
7323 Give		325 m²6,9 km13-11-20235.650.000 kr.17.385 kr./m²
Risagervej 4, Skovsbøl
7323 Give		335 m²7,2 km02-03-202517.685.000 kr.52.791 kr./m²
Bøllundvej 53, Ullerup
7323 Give		223 m²4,9 km10-02-20263.660.800 kr.16.416 kr./m²
Horsbjergvej 5, Sejrup
7323 Give		394 m²6,3 km04-12-20238.065.000 kr.20.470 kr./m²
Sejrupvej 28, Lindet
7323 Give		200 m²4,7 km29-05-20264.800.000 kr.24.000 kr./m²
Vesterlundvej 3, Vesterlund
7323 Give		240 m²5,7 km02-03-202513.516.000 kr.56.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden