Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Kærmyssevej 9

Villa · 125 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 835 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.261.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.437.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.948 kr/m².2.254.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.227.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,97 pct. siden okt. 2015
478k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20151.650.000 kr.I dag · vores estimat2.227.022 kr.Markedet · 1992701.625 kr.Markedet · 1993635.000 kr.Markedet · 1994575.000 kr.Markedet · 1995615.875 kr.Markedet · 1996612.125 kr.Markedet · 1997625.000 kr.Markedet · 1998477.750 kr.Markedet · 19991.122.375 kr.Markedet · 20001.131.875 kr.Markedet · 20011.295.625 kr.Markedet · 20021.260.000 kr.Markedet · 20031.525.375 kr.Markedet · 20041.304.500 kr.Markedet · 20051.707.125 kr.Markedet · 20061.993.500 kr.Markedet · 20072.332.375 kr.Markedet · 20082.099.500 kr.Markedet · 20091.331.125 kr.Markedet · 20101.250.000 kr.Markedet · 20111.375.250 kr.Markedet · 20121.225.000 kr.Markedet · 20131.115.875 kr.Markedet · 20141.138.750 kr.Markedet · 20151.339.250 kr.Markedet · 20161.339.500 kr.Markedet · 20171.640.625 kr.Markedet · 20181.568.500 kr.Markedet · 20191.808.250 kr.Markedet · 20201.816.625 kr.Markedet · 20212.070.000 kr.Markedet · 20222.195.000 kr.Markedet · 20232.030.250 kr.Markedet · 20242.137.625 kr.Markedet · 20252.465.000 kr.Markedet · 20262.566.250 kr.Markedet · 20271.869.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.227.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærmyssevej 11
3300 Frederiksværk		121 m²30 m16-08-20262.450.000 kr.20.248 kr./m²
Kærmyssevej 5
3300 Frederiksværk		120 m²40 m06-04-20241.975.000 kr.16.458 kr./m²
Kærmyssevej 7
3300 Frederiksværk		98 m²20 m23-02-20262.150.000 kr.21.939 kr./m²
Kærmyssevej 20
3300 Frederiksværk		168 m²175 m15-09-20253.375.000 kr.20.089 kr./m²
Ranunkelvej 10
3300 Frederiksværk		124 m²162 m24-02-20252.325.000 kr.18.750 kr./m²
Nordfeldvej 5
3300 Frederiksværk		125 m²291 m19-11-20242.025.000 kr.16.200 kr./m²
Plantagevej 9
3300 Frederiksværk		126 m²237 m13-05-20251.700.000 kr.13.492 kr./m²
Ligustervej 10
3300 Frederiksværk		126 m²394 m14-05-20252.300.000 kr.18.254 kr./m²
Nordfeldvej 3
3300 Frederiksværk		122 m²276 m09-03-20241.950.000 kr.15.984 kr./m²
Nordfeldvej 11
3300 Frederiksværk		127 m²347 m03-08-20262.295.000 kr.18.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden