Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9240 Nibe

Hestebakken 33

Villa · 131 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.958.000 kr.
Offentlig grundværdi
937.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.236 kr/m².2.026.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.038.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,74 pct. siden okt. 2015
135k668k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202415. okt. 20151.910.000 kr.I dag · vores estimat2.038.695 kr.Markedet · 1992308.767 kr.Markedet · 1993396.668 kr.Markedet · 1994457.845 kr.Markedet · 1995516.533 kr.Markedet · 1996668.755 kr.Markedet · 1997660.371 kr.Markedet · 1998559.239 kr.Markedet · 1999784.821 kr.Markedet · 2000632.468 kr.Markedet · 2001772.114 kr.Markedet · 2002885.822 kr.Markedet · 2003653.035 kr.Markedet · 2004815.868 kr.Markedet · 2005606.530 kr.Markedet · 2006558.453 kr.Markedet · 2007949.226 kr.Markedet · 20081.079.178 kr.Markedet · 2009966.518 kr.Markedet · 20101.278.560 kr.Markedet · 20111.344.977 kr.Markedet · 2012960.230 kr.Markedet · 20131.401.307 kr.Markedet · 20141.076.034 kr.Markedet · 20151.204.152 kr.Markedet · 2016748.403 kr.Markedet · 20171.310.000 kr.Markedet · 20181.180.834 kr.Markedet · 20191.398.818 kr.Markedet · 20201.729.331 kr.Markedet · 20211.790.115 kr.Markedet · 20222.057.748 kr.Markedet · 20231.463.270 kr.Markedet · 20242.081.459 kr.Markedet · 20251.871.466 kr.Markedet · 20261.929.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2015 · Alm. Salg
1.910.000 kr.
I dag · vores estimat
2.038.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg1.910.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestebakken 29
9240 Nibe		125 m²50 m21-11-20242.155.000 kr.17.240 kr./m²
Hestebakken 51
9240 Nibe		123 m²40 m04-03-20252.300.000 kr.18.699 kr./m²
Hestebakken 13
9240 Nibe		144 m²80 m23-03-20252.335.000 kr.16.215 kr./m²
Hestebakken 14
9240 Nibe		158 m²114 m16-07-20252.100.000 kr.13.291 kr./m²
Valmuevangen 13
9240 Nibe		130 m²319 m08-02-20261.425.000 kr.10.962 kr./m²
Østervangen 23
9240 Nibe		132 m²359 m17-08-20251.400.000 kr.10.606 kr./m²
Grydstedvej 21
9240 Nibe		130 m²554 m10-12-20251.300.000 kr.10.000 kr./m²
Solbakken 67A
9240 Nibe		128 m²479 m15-05-20262.350.000 kr.18.359 kr./m²
Solbakken 9
9240 Nibe		133 m²551 m27-08-20252.300.000 kr.17.293 kr./m²
Solhøj 1
9240 Nibe		132 m²727 m21-11-20242.600.000 kr.19.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden