Skjold Vestermark 6, Skjold

Villa · 263 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 2.881 m², 6 værelser, opført i 1850, renoveret i 2025. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 263 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 2881 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.435.000 kr.
Offentlig grundværdi: 750.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.981 kr/m².2.186.509 kr.
2Boligareal større end typisk263 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2881 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.787.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,14 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.787.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2015aug.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brund Strandvej 17, Brund 7130 Juelsminde	297 m²	2,7 km	16-11-2023	5.095.095 kr.	17.155 kr./m²
Brund Engvej 4, Brund 7130 Juelsminde	212 m²	2,5 km	17-07-2024	1.925.000 kr.	9.080 kr./m²
Skjold Kirkevej 20, Skjold 7130 Juelsminde	177 m²	1,7 km	28-05-2024	1.535.000 kr.	8.672 kr./m²
Tømrervej 14, Brund 7130 Juelsminde	166 m²	1,8 km	05-01-2025	1.470.000 kr.	8.855 kr./m²
Ravnholtvej 20, Rårup 7130 Juelsminde	243 m²	4,3 km	08-10-2024	2.250.000 kr.	9.259 kr./m²
Ikærvej 3, Glattrup 7130 Juelsminde	192 m²	2,9 km	12-08-2026	1.750.000 kr.	9.115 kr./m²
Glud Kirkevej 48, Glud 7130 Juelsminde	228 m²	4,2 km	01-08-2024	2.300.000 kr.	10.088 kr./m²
Tømrervej 5, Brund 7130 Juelsminde	158 m²	2,2 km	29-04-2025	1.500.000 kr.	9.494 kr./m²
Kirkedalsvej 6, Rårup 7130 Juelsminde	180 m²	3,4 km	07-07-2024	1.215.000 kr.	6.750 kr./m²
Østrupvej 2, Glud 7130 Juelsminde	249 m²	5,6 km	09-01-2026	2.825.000 kr.	11.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu