Buddinge Hovedgade 309

Villa · 194 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.234.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.223.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.884 kr/m².7.672.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBuddinge gns: 25.683 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-47,70 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.997.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,60 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.997.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1979jul.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buddinge Hovedgade 319 2880 Bagsværd	183 m²	49 m	04-07-2025	4.700.000 kr.	25.683 kr./m²
Buddinge Hovedgade 263 2880 Bagsværd	270 m²	300 m	19-10-2024	6.700.000 kr.	24.815 kr./m²
Strømskellet 1 2880 Bagsværd	191 m²	332 m	12-08-2024	8.750.000 kr.	45.812 kr./m²
Grævlingestien 43 2880 Bagsværd	196 m²	608 m	20-10-2025	6.900.000 kr.	35.204 kr./m²
Vibevænget 80 2880 Bagsværd	191 m²	644 m	27-05-2026	8.350.000 kr.	43.717 kr./m²
Grævlingestien 40 2880 Bagsværd	187 m²	562 m	29-10-2025	6.100.000 kr.	32.620 kr./m²
Jordbærvænget 17 2880 Bagsværd	211 m²	193 m	07-12-2023	9.225.000 kr.	43.720 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 169 2880 Bagsværd	201 m²	654 m	02-03-2025	6.695.000 kr.	33.308 kr./m²
Klirevænget 39 2880 Bagsværd	178 m²	339 m	13-10-2025	8.400.000 kr.	47.191 kr./m²
Aldershvilevej 78 2880 Bagsværd	192 m²	952 m	27-01-2025	10.900.000 kr.	56.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu