Grønnerupvej 20, Grønnerup

Villa · 161 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 27.023 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 27023 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.392 kr/m².1.514.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)27023 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.421.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,69 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.421.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2015aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.225.000 kr.
2001aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1992jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævebakken 47 9760 Vrå	161 m²	520 m	28-01-2024	500.000 kr.	3.106 kr./m²
Liljevej 8 9760 Vrå	161 m²	652 m	27-08-2025	1.850.000 kr.	11.491 kr./m²
Rævebakken 41 9760 Vrå	169 m²	538 m	14-03-2024	500.000 kr.	2.959 kr./m²
Kløvervej 8 9760 Vrå	158 m²	849 m	18-02-2025	1.050.000 kr.	6.646 kr./m²
Niels Jensens Vej 1 9760 Vrå	147 m²	486 m	19-10-2025	1.750.000 kr.	11.905 kr./m²
Stadionvej 3 9760 Vrå	155 m²	994 m	26-02-2024	640.000 kr.	4.129 kr./m²
Kornblomstvej 5 9760 Vrå	170 m²	888 m	27-11-2024	1.795.000 kr.	10.559 kr./m²
Gartnervænget 32 9760 Vrå	164 m²	1,4 km	01-04-2026	3.035.000 kr.	18.506 kr./m²
Vrejlevvej 48 9760 Vrå	179 m²	638 m	26-05-2026	1.745.000 kr.	9.749 kr./m²
Markedsgade 4 9760 Vrå	153 m²	1,2 km	30-10-2024	2.275.000 kr.	14.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu