Vejlevej 27, Ølholm, 7160 Tørring — Villa · 98 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 861 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 963.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i ØlholmMedian pris/m² for villa i Ølholm (7160, sidste 24 mdr.): 8.667 kr/m² × 98 m².849.366 kr.
2Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering768.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,11 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 768.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
2009sep.Ejerskifte
1994jan.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 61, Ølholm 7160 Tørring	107 m²	465 m	16-04-2024	1.195.000 kr.	11.168 kr./m²
Vejlevej 14, Ølholm 7160 Tørring	182 m²	108 m	29-10-2026	800.000 kr.	4.396 kr./m²
Østervang 3, Ølholm 7160 Tørring	105 m²	205 m	28-07-2024	1.165.000 kr.	11.095 kr./m²
Søndervang 20, Ølholm 7160 Tørring	102 m²	759 m	14-04-2025	925.000 kr.	9.069 kr./m²
Omannsvej 6, Ølholm 7160 Tørring	111 m²	178 m	22-05-2025	1.660.000 kr.	14.955 kr./m²
Skolevej 47, Ølholm 7160 Tørring	110 m²	434 m	03-12-2023	1.575.000 kr.	14.318 kr./m²
Søndervang 23 7160 Tørring	125 m²	617 m	13-05-2026	1.230.000 kr.	9.840 kr./m²
Rosavej 13 7160 Tørring	102 m²	2,6 km	10-07-2025	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²
Skolevej 49 7160 Tørring	130 m²	452 m	12-08-2026	900.000 kr.	6.923 kr./m²
Østervang 14, Ølholm 7160 Tørring	136 m²	141 m	12-02-2024	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu