Aftenvej 27

Villa · 220 m² · bygget 1855

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.776 m², 4 værelser, opført i 1855, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1855
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.945.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.144.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.522 kr/m².3.357.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAftenvej gns: 12.054 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.633 kr/m²-27,50 pct.
3Alders-risiko (171 år)Huset er 171 år gammelt (opført 1855). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.288.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,94 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2015 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.288.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1993okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1855Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aftenvej 9 9220 Aalborg Øst	215 m²	240 m	10-02-2025	2.695.000 kr.	12.535 kr./m²
Lemvigvej 68 9220 Aalborg Øst	214 m²	1,0 km	17-08-2024	2.475.000 kr.	11.565 kr./m²
Wesselsvej 29 9220 Aalborg Øst	189 m²	478 m	10-05-2025	4.350.000 kr.	23.016 kr./m²
Rønbjergvej 11 9220 Aalborg Øst	198 m²	1,0 km	11-01-2026	3.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Vembvej 3 9220 Aalborg Øst	196 m²	1,0 km	18-08-2026	3.585.000 kr.	18.291 kr./m²
Gøttrupvej 24A 9220 Aalborg Øst	194 m²	1,2 km	01-07-2025	3.195.000 kr.	16.469 kr./m²
Tolnevej 15 9220 Aalborg Øst	222 m²	2,2 km	20-11-2024	2.550.000 kr.	11.486 kr./m²
Sommervej 9 9220 Aalborg Øst	161 m²	173 m	02-09-2025	4.300.000 kr.	26.708 kr./m²
Efterårsvej 14 9220 Aalborg Øst	157 m²	40 m	24-04-2024	3.845.000 kr.	24.490 kr./m²
Damvejen 2 9220 Aalborg Øst	234 m²	2,0 km	12-05-2025	3.275.000 kr.	13.996 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu