Pigeonvænget 19

Villa · 180 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 905 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 905 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.255.000 kr.
Offentlig grundværdi: 453.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.048 kr/m².2.542.390 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPigeonvænget gns: 15.686 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.702 kr/m²+14,50 pct.
3Vores vurdering2.530.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,34 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.530.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
Bygget
2003nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pigeonvænget 4 4230 Skælskør	153 m²	101 m	18-07-2024	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Pigeonvænget 2 4230 Skælskør	126 m²	121 m	17-03-2024	2.350.000 kr.	18.651 kr./m²
Grendalsvej 7 4230 Skælskør	182 m²	181 m	05-12-2023	2.495.000 kr.	13.709 kr./m²
Birkevej 1 4230 Skælskør	178 m²	347 m	12-10-2025	1.670.000 kr.	9.382 kr./m²
Gråstenvænget 13 4230 Skælskør	174 m²	222 m	06-03-2025	3.750.000 kr.	21.552 kr./m²
Birkevej 10 4230 Skælskør	176 m²	315 m	02-02-2026	2.300.000 kr.	13.068 kr./m²
Lindevej 3 4230 Skælskør	174 m²	275 m	25-06-2024	2.400.000 kr.	13.793 kr./m²
Guldborgvænget 19 4230 Skælskør	166 m²	200 m	12-04-2025	3.195.000 kr.	19.247 kr./m²
Carl Medingsvej 32 4230 Skælskør	186 m²	636 m	08-09-2024	2.113.900 kr.	11.365 kr./m²
Guldborgvænget 21 4230 Skælskør	196 m²	194 m	19-02-2024	2.750.000 kr.	14.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu