Jyllandsgade 35

Villa · 154 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.034 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1034 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.757.000 kr.
Offentlig grundværdi: 448.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.941 kr/m².2.235.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJyllandsgade gns: 17.841 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.861 kr/m²+5,80 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning · Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
4Vores vurdering2.433.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+67,47 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2015 · Alm. Salg: 950.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.453.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.433.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte1.453.000 kr.
2015okt.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1995okt.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsgade 59, Fræer Purker 9520 Skørping	160 m²	281 m	12-01-2025	2.900.000 kr.	18.125 kr./m²
Jyllandsgade 65, Fræer Purker 9520 Skørping	127 m²	356 m	19-02-2026	2.200.000 kr.	17.323 kr./m²
Jyllandsgade 81, Fræer Purker 9520 Skørping	186 m²	580 m	05-03-2024	3.850.000 kr.	20.699 kr./m²
Jyllandsgade 44 9520 Skørping	88 m²	80 m	03-07-2024	1.545.000 kr.	17.557 kr./m²
Himmerlandsvej 27 9520 Skørping	151 m²	659 m	25-01-2024	1.700.000 kr.	11.258 kr./m²
Præstevænget 3 9520 Skørping	168 m²	97 m	26-02-2026	1.950.000 kr.	11.607 kr./m²
Møllevej 30 9520 Skørping	147 m²	465 m	23-02-2026	1.100.000 kr.	7.483 kr./m²
Skrænten 10 9520 Skørping	155 m²	795 m	23-05-2024	2.110.000 kr.	13.613 kr./m²
Mølleparken 5 9520 Skørping	142 m²	345 m	03-09-2024	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Vester Alle 2 9520 Skørping	165 m²	424 m	11-04-2026	3.495.000 kr.	21.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu