Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Stråtaget 36

Villa · 114 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 810 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.632.000 kr.
Offentlig grundværdi
761.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.575 kr/m².2.189.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.788.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,76 pct. siden feb. 2016
373k781k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20161.675.000 kr.I dag · vores estimat1.788.213 kr.Markedet · 1992442.890 kr.Markedet · 1993427.272 kr.Markedet · 1994618.108 kr.Markedet · 1995506.160 kr.Markedet · 1996521.664 kr.Markedet · 1997749.664 kr.Markedet · 1998695.058 kr.Markedet · 1999862.068 kr.Markedet · 2000658.806 kr.Markedet · 2001942.438 kr.Markedet · 2002686.166 kr.Markedet · 20031.015.284 kr.Markedet · 2004873.468 kr.Markedet · 2005979.716 kr.Markedet · 20061.272.012 kr.Markedet · 20071.156.188 kr.Markedet · 20081.683.096 kr.Markedet · 20091.169.298 kr.Markedet · 20101.400.490 kr.Markedet · 20111.026.798 kr.Markedet · 20121.307.352 kr.Markedet · 20131.232.796 kr.Markedet · 2014791.160 kr.Markedet · 20151.182.978 kr.Markedet · 20161.693.470 kr.Markedet · 20171.531.704 kr.Markedet · 20181.650.492 kr.Markedet · 20191.291.848 kr.Markedet · 20201.352.040 kr.Markedet · 20211.603.752 kr.Markedet · 20221.547.094 kr.Markedet · 20231.827.762 kr.Markedet · 20241.534.098 kr.Markedet · 20251.769.394 kr.Markedet · 20261.935.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2016 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.788.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stråtaget 94
9380 Vestbjerg		122 m²62 m15-12-20242.325.000 kr.19.057 kr./m²
Stråtaget 100
9380 Vestbjerg		121 m²186 m15-08-20241.935.000 kr.15.992 kr./m²
Stråtaget 112
9380 Vestbjerg		121 m²192 m03-07-20261.895.000 kr.15.661 kr./m²
Stråtaget 28
9380 Vestbjerg		102 m²134 m28-02-20241.350.000 kr.13.235 kr./m²
Stråtaget 76
9380 Vestbjerg		146 m²116 m21-06-20242.098.000 kr.14.370 kr./m²
Stråtaget 102
9380 Vestbjerg		156 m²155 m18-08-20242.450.000 kr.15.705 kr./m²
Stråtaget 92
9380 Vestbjerg		159 m²70 m28-11-20242.300.000 kr.14.465 kr./m²
Stråtaget 78
9380 Vestbjerg		159 m²101 m12-10-20252.550.000 kr.16.038 kr./m²
Stråtaget 113
9380 Vestbjerg		157 m²269 m23-12-20242.250.000 kr.14.331 kr./m²
Stråtaget 44
9380 Vestbjerg		162 m²113 m31-05-20262.737.000 kr.16.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden