Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Skovdiget 43

Villa · 150 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.134 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.543.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.576.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.001 kr/m².6.397.576 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovdiget gns: 42.295 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.035.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,95 pct. siden okt. 2015
852k2,7M4,5M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20154.375.000 kr.I dag · vores estimat6.035.275 kr.Markedet · 19921.173.450 kr.Markedet · 19931.329.750 kr.Markedet · 1994979.950 kr.Markedet · 1995889.650 kr.Markedet · 19961.529.250 kr.Markedet · 19971.502.850 kr.Markedet · 19981.562.400 kr.Markedet · 19991.962.000 kr.Markedet · 20002.002.200 kr.Markedet · 20012.122.050 kr.Markedet · 20022.384.550 kr.Markedet · 20032.461.200 kr.Markedet · 20042.168.850 kr.Markedet · 20052.979.450 kr.Markedet · 20063.980.700 kr.Markedet · 20073.949.950 kr.Markedet · 20083.849.600 kr.Markedet · 20092.895.600 kr.Markedet · 20103.159.150 kr.Markedet · 20112.993.250 kr.Markedet · 20123.053.850 kr.Markedet · 20132.988.450 kr.Markedet · 20143.171.900 kr.Markedet · 20153.867.000 kr.Markedet · 20164.313.700 kr.Markedet · 20174.693.950 kr.Markedet · 20184.476.750 kr.Markedet · 20194.490.400 kr.Markedet · 20205.601.150 kr.Markedet · 20216.167.700 kr.Markedet · 20226.201.300 kr.Markedet · 20235.766.450 kr.Markedet · 20246.041.700 kr.Markedet · 20258.066.100 kr.Markedet · 20266.933.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
4.375.000 kr.
I dag · vores estimat
6.035.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg4.375.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovdiget 44
2880 Bagsværd		158 m²135 m09-07-20246.350.000 kr.40.190 kr./m²
Skovdiget 12
2880 Bagsværd		141 m²162 m03-06-20265.135.760 kr.36.424 kr./m²
Skovdiget 42
2880 Bagsværd		120 m²123 m10-09-20255.800.000 kr.48.333 kr./m²
Skovdiget 159
2880 Bagsværd		100 m²602 m07-09-20257.950.000 kr.79.500 kr./m²
Skovdiget 52
2880 Bagsværd		89 m²207 m03-04-20244.795.000 kr.53.876 kr./m²
Skovdiget 67
2880 Bagsværd		250 m²69 m27-05-20248.450.000 kr.33.800 kr./m²
Vadtoften 4
2880 Bagsværd		153 m²510 m14-05-20244.995.000 kr.32.647 kr./m²
Skovkilden 11
2880 Bagsværd		144 m²384 m18-02-20245.800.000 kr.40.278 kr./m²
Bakkesvinget 3
2880 Bagsværd		148 m²660 m05-10-20256.100.000 kr.41.216 kr./m²
Krogmosevej 23
2880 Bagsværd		160 m²278 m08-10-20248.600.000 kr.53.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden