Sødskærmvej 1

Fritidshus · 68 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.092 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1981. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1092 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 831.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.264 kr/m².1.637.350 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.493.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,44 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.493.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, familiehandel720.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
1981Ombygning
1972Bygget
1971okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sødæblevej 16 4873 Væggerløse	68 m²	154 m	19-08-2026	1.960.000 kr.	28.824 kr./m²
Sødæblevej 16 4873 Væggerløse	68 m²	154 m	30-01-2025	1.080.000 kr.	15.882 kr./m²
Sølvlysvej 11 4873 Væggerløse	69 m²	97 m	17-12-2023	1.225.000 kr.	17.754 kr./m²
Sødæblevej 6 4873 Væggerløse	67 m²	137 m	27-03-2025	1.799.000 kr.	26.851 kr./m²
Snerlevej 17 4873 Væggerløse	69 m²	221 m	03-08-2026	1.985.500 kr.	28.775 kr./m²
Snerlevej 17 4873 Væggerløse	69 m²	221 m	20-12-2024	1.300.000 kr.	18.841 kr./m²
Skarntydevej 4 4873 Væggerløse	67 m²	275 m	24-09-2024	1.400.000 kr.	20.896 kr./m²
Valmuevej 17 4873 Væggerløse	66 m²	201 m	23-09-2026	1.595.000 kr.	24.167 kr./m²
Soldugvej 13 4873 Væggerløse	65 m²	198 m	23-09-2025	1.129.000 kr.	17.369 kr./m²
Pilehyttevej 3 4873 Væggerløse	67 m²	485 m	05-08-2026	2.900.000 kr.	43.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu