Katrinekær 49, Ellinge Lyng

Fritidshus · 78 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.430 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1430 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.475.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.577 kr/m² × 78 m².2.073.006 kr.
2Vores vurdering1.805.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+127,01 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 977.500 kr.
19. aug. 2015 · Alm. Salg: 795.400 kr.
I dag · vores estimat: 1.805.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, familiehandel795.400 kr.
jun.Ejerskifte977.500 kr.
2007Bygget
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Katrinekær 47, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	37 m	15-08-2024	1.520.000 kr.	20.267 kr./m²
Katrinekær 33 4573 Højby	73 m²	129 m	30-06-2026	1.395.000 kr.	19.110 kr./m²
Katrinekær 22, Ellinge Lyng 4573 Højby	57 m²	158 m	09-10-2025	1.521.000 kr.	26.684 kr./m²
Katrinekær 16, Ellinge Lyng 4573 Højby	103 m²	241 m	28-07-2026	2.225.000 kr.	21.602 kr./m²
Katrinekær 45, Ellinge Lyng 4573 Højby	50 m²	66 m	27-08-2024	1.135.000 kr.	22.700 kr./m²
Lottekær 2, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	207 m	26-06-2026	2.022.000 kr.	26.960 kr./m²
Engmarken 21, Ellinge Lyng 4573 Højby	70 m²	60 m	17-04-2026	2.125.000 kr.	30.357 kr./m²
Lars Petersvej 45, Ellinge Lyng 4573 Højby	72 m²	497 m	03-07-2026	1.960.000 kr.	27.222 kr./m²
Kongsbovej 8, Ellinge Lyng 4573 Højby	71 m²	518 m	06-05-2025	1.995.000 kr.	28.099 kr./m²
Ernst Hansensvej 3, Ellinge Lyng 4573 Højby	87 m²	362 m	29-06-2025	1.650.000 kr.	18.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu