Nørtvedvej 52

Fritidshus · 97 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.969 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1969 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.448.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.471 kr/m².1.805.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørtvedvej gns: 12.750 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 22.753 kr/m²-44,00 pct.
3Vores vurdering1.794.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,91 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.535.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.794.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
2005Bygget
2004sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1996okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørtvedvej 60 9970 Strandby	150 m²	51 m	16-10-2025	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²
Sennepsmarken 19 9970 Strandby	98 m²	248 m	13-03-2024	1.180.000 kr.	12.041 kr./m²
Rugholm 23 9970 Strandby	97 m²	449 m	09-06-2026	2.500.000 kr.	25.773 kr./m²
Sennepsmarken 18 9970 Strandby	103 m²	162 m	26-11-2023	1.910.000 kr.	18.544 kr./m²
Havremarken 16, Bratten 9970 Strandby	90 m²	189 m	22-06-2026	1.775.000 kr.	19.722 kr./m²
Rugholm 15 9970 Strandby	92 m²	370 m	13-02-2025	1.625.000 kr.	17.663 kr./m²
Havremarken 18, Bratten 9970 Strandby	90 m²	221 m	03-06-2025	1.715.000 kr.	19.056 kr./m²
Sennepsmarken 33 9970 Strandby	89 m²	161 m	23-09-2024	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Havremarken 13, Bratten 9970 Strandby	111 m²	257 m	19-08-2024	1.795.000 kr.	16.171 kr./m²
Klitmarken 6, Bratten 9970 Strandby	82 m²	504 m	23-07-2024	2.150.000 kr.	26.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu