Hejes-Ager 1, Udsholt

Fritidshus · 77 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.243 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1243 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.079.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.363.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 77 m².2.395.547 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.462.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+251,76 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 298.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.462.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerskifte700.000 kr.
2019Bygget
2015sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019298.000 kr.
2011mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1994jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ugot-Vangen 11, Udsholt 3230 Græsted	76 m²	177 m	20-06-2024	1.350.000 kr.	17.763 kr./m²
Langager-Åsen 1, Udsholt 3230 Græsted	74 m²	65 m	06-08-2026	2.020.000 kr.	27.297 kr./m²
Øvrevangen 6, Udsholt 3230 Græsted	78 m²	336 m	09-11-2024	1.900.000 kr.	24.359 kr./m²
Stiigs-Ager 6, Udsholt 3230 Græsted	77 m²	451 m	21-05-2026	1.995.000 kr.	25.909 kr./m²
Bastevangen 24, Udsholt 3230 Græsted	80 m²	142 m	01-07-2024	2.495.000 kr.	31.188 kr./m²
Blitsevangen 29, Udsholt 3230 Græsted	74 m²	178 m	10-12-2023	1.200.000 kr.	16.216 kr./m²
Grønager 3, Bakkebjerg 3230 Græsted	77 m²	610 m	05-08-2025	2.425.000 kr.	31.494 kr./m²
Blitsevangen 36, Udsholt 3230 Græsted	81 m²	228 m	03-05-2026	2.563.000 kr.	31.642 kr./m²
Blitsevangen 18, Udsholt 3230 Græsted	74 m²	334 m	12-06-2025	2.350.000 kr.	31.757 kr./m²
Kornvænget 8, Udsholt 3230 Græsted	76 m²	547 m	15-04-2025	1.885.000 kr.	24.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu