Møllehøjvej 2, Stødov, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 67 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.295 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.122.000 kr.
Offentlig grundværdi: 488.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i StødovMedian pris/m² for fritidshus i Stødov (8420, sidste 24 mdr.): 22.866 kr/m² × 67 m².1.532.022 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.298.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,62 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2015 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.298.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
2007jun.Ejerskifte
1990feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langmosevej 14, Stødov 8420 Knebel	64 m²	74 m	17-04-2025	1.380.000 kr.	21.562 kr./m²
Kirkestien 9, Stødov 8420 Knebel	71 m²	240 m	07-02-2025	1.985.000 kr.	27.958 kr./m²
Haldbakken 4, Stødov 8420 Knebel	73 m²	219 m	19-05-2026	1.175.000 kr.	16.096 kr./m²
Langmosevej 16, Stødov 8420 Knebel	60 m²	104 m	14-06-2026	1.410.000 kr.	23.500 kr./m²
Kirkestien 45, Stødov 8420 Knebel	60 m²	269 m	11-05-2026	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Kirkestien 25, Stødov 8420 Knebel	59 m²	233 m	12-11-2025	1.050.000 kr.	17.797 kr./m²
Gl. Kirkebjerg 17, Stødov 8420 Knebel	61 m²	524 m	22-09-2024	1.350.000 kr.	22.131 kr./m²
Gl. Kirkebjerg 51A, Stødov 8420 Knebel	74 m²	440 m	17-04-2024	1.445.000 kr.	19.527 kr./m²
Kirkestien 61, Stødov 8420 Knebel	56 m²	89 m	15-11-2024	1.245.000 kr.	22.232 kr./m²
Skæsibakken 1, Esby 8420 Knebel	68 m²	1,6 km	08-10-2026	1.200.000 kr.	17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu