Klostermarksvej 12

Fritidshus · 91 m² · bygget 1912

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.970 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.918.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.670.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.835 kr/m².3.602.450 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.037.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,72 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.037.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
1988sep.Ejerskifte
1973Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr.F. Becksvej 8 3360 Liseleje	98 m²	96 m	13-08-2026	6.027.000 kr.	61.500 kr./m²
Liselejevej 38 3360 Liseleje	92 m²	641 m	24-03-2024	4.150.000 kr.	45.109 kr./m²
Nansensvej 5 3360 Liseleje	88 m²	718 m	14-09-2025	3.500.000 kr.	39.773 kr./m²
Jens Hansensvej 6 3360 Liseleje	100 m²	531 m	07-06-2026	3.750.000 kr.	37.500 kr./m²
Østerledsvej 16 3360 Liseleje	85 m²	811 m	27-12-2023	2.310.000 kr.	27.176 kr./m²
Lisevænget 19 3360 Liseleje	90 m²	1,3 km	09-11-2025	2.537.500 kr.	28.194 kr./m²
Lisevænget 13 3360 Liseleje	92 m²	1,3 km	28-11-2024	4.900.000 kr.	53.261 kr./m²
Vedamsvej 1 3360 Liseleje	98 m²	853 m	02-04-2026	2.950.000 kr.	30.102 kr./m²
Vedamsvej 1 3360 Liseleje	98 m²	853 m	25-05-2024	2.650.000 kr.	27.041 kr./m²
Marianevej 26 3360 Liseleje	84 m²	930 m	28-12-2024	3.250.000 kr.	38.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu