Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Ærtemarken 34

Rækkehus · 115 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 629 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
629 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.670.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.957.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.303 kr/m².5.604.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆrtemarken gns: 48.684 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.745 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.395.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,06 pct. siden jan. 2016
765k2,2M3,6M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20163.350.000 kr.I dag · vores estimat5.395.620 kr.Markedet · 1992985.205 kr.Markedet · 1993942.195 kr.Markedet · 19941.067.430 kr.Markedet · 19951.169.435 kr.Markedet · 19961.182.775 kr.Markedet · 19971.283.630 kr.Markedet · 19981.458.890 kr.Markedet · 19991.538.585 kr.Markedet · 20001.536.055 kr.Markedet · 20011.996.515 kr.Markedet · 20022.186.495 kr.Markedet · 20032.232.610 kr.Markedet · 20042.198.570 kr.Markedet · 20052.122.900 kr.Markedet · 20063.454.715 kr.Markedet · 20072.125.315 kr.Markedet · 20083.077.515 kr.Markedet · 20092.430.410 kr.Markedet · 20102.288.845 kr.Markedet · 20112.690.655 kr.Markedet · 20122.542.075 kr.Markedet · 20133.151.460 kr.Markedet · 20142.720.900 kr.Markedet · 20153.148.700 kr.Markedet · 20163.715.420 kr.Markedet · 20173.750.150 kr.Markedet · 20184.413.125 kr.Markedet · 20193.964.280 kr.Markedet · 20203.919.315 kr.Markedet · 20214.299.620 kr.Markedet · 20224.715.000 kr.Markedet · 20234.911.995 kr.Markedet · 20246.190.565 kr.Markedet · 20254.522.375 kr.Markedet · 20265.605.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.395.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærtemarken 35A
2860 Søborg		133 m²34 m31-03-20256.475.000 kr.48.684 kr./m²
Ærtemarken 35B
2860 Søborg		135 m²39 m03-11-20257.706.000 kr.57.081 kr./m²
Ærtemarken 95
2860 Søborg		140 m²470 m02-02-20255.800.000 kr.41.429 kr./m²
Kålmarken 6
2860 Søborg		113 m²288 m16-12-20244.900.000 kr.43.363 kr./m²
Lykkens Minde 28
2860 Søborg		110 m²162 m28-01-20264.710.000 kr.42.818 kr./m²
Buddinge Hovedgade 101
2860 Søborg		110 m²177 m10-06-20255.350.000 kr.48.636 kr./m²
Klausdalsbrovej 104
2860 Søborg		122 m²318 m29-09-20255.465.000 kr.44.795 kr./m²
Ærtekrogen 2
2860 Søborg		104 m²76 m23-07-20265.795.000 kr.55.721 kr./m²
Hvedemarken 28B
2860 Søborg		119 m²646 m04-01-20244.295.000 kr.36.092 kr./m²
Ærtekrogen 14
2860 Søborg		102 m²85 m02-09-20265.550.000 kr.54.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden