Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Ellehøj 15

Villa · 255 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 635 m², 6 værelser, opført i 1943. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
635 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.356.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.645.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.662 kr/m².14.083.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllehøj gns: 63.088 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-26,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.607.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,96 pct. siden nov. 2015
1,3M6,9M12,5M18,1M23,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20154.850.000 kr.I dag · vores estimat12.607.926 kr.Markedet · 19921.805.655 kr.Markedet · 19932.227.170 kr.Markedet · 19941.967.325 kr.Markedet · 19952.301.885 kr.Markedet · 19962.409.495 kr.Markedet · 19972.841.465 kr.Markedet · 19982.961.060 kr.Markedet · 19993.852.540 kr.Markedet · 20004.093.515 kr.Markedet · 20014.859.280 kr.Markedet · 20024.404.615 kr.Markedet · 20035.214.240 kr.Markedet · 20045.264.475 kr.Markedet · 20056.120.000 kr.Markedet · 20066.552.990 kr.Markedet · 20079.931.485 kr.Markedet · 200810.206.120 kr.Markedet · 20098.781.435 kr.Markedet · 20108.244.150 kr.Markedet · 20118.451.465 kr.Markedet · 20129.130.785 kr.Markedet · 20138.781.945 kr.Markedet · 20149.257.520 kr.Markedet · 20159.679.035 kr.Markedet · 201610.113.045 kr.Markedet · 201710.569.750 kr.Markedet · 201810.662.060 kr.Markedet · 201912.568.950 kr.Markedet · 202014.540.865 kr.Markedet · 202115.274.755 kr.Markedet · 202220.531.070 kr.Markedet · 202316.202.190 kr.Markedet · 202416.266.450 kr.Markedet · 202517.461.890 kr.Markedet · 202620.881.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
12.607.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellehøj 24
2900 Hellerup		154 m²123 m28-11-202412.495.000 kr.81.136 kr./m²
Ewaldsbakken 26
2900 Hellerup		254 m²712 m07-02-202616.250.000 kr.63.976 kr./m²
Tuborgvej 100
2900 Hellerup		241 m²350 m31-05-202612.761.500 kr.52.952 kr./m²
Tuborgvej 100
2900 Hellerup		241 m²350 m28-04-202612.761.500 kr.52.952 kr./m²
Lundegårdsvej 17
2900 Hellerup		265 m²598 m29-09-202413.300.000 kr.50.189 kr./m²
Hyrdevej 2
2900 Hellerup		248 m²734 m22-05-202413.900.000 kr.56.048 kr./m²
Svejagervej 1
2900 Hellerup		252 m²874 m30-12-202517.500.000 kr.69.444 kr./m²
På Højden 27
2900 Hellerup		252 m²980 m19-08-202416.700.000 kr.66.270 kr./m²
Niels Andersens Vej 46
2900 Hellerup		247 m²862 m01-10-202413.750.000 kr.55.668 kr./m²
Niels Andersens Vej 15B
2900 Hellerup		238 m²584 m27-01-202611.420.000 kr.47.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden