Solsikkevej 18

Rækkehus · 88 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 174 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 174 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.122.000 kr.
Offentlig grundværdi: 516.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.882 kr/m².1.566.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolsikkevej gns: 13.574 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.402 kr/m²-33,50 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.699.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,15 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 935.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.699.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2024jun.Ejerandel overdraget
2015okt.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsikkevej 38 5700 Svendborg	102 m²	110 m	26-06-2025	1.387.500 kr.	13.603 kr./m²
Latyrusvænget 68 5700 Svendborg	87 m²	115 m	22-07-2025	1.495.000 kr.	17.184 kr./m²
Hvidkløvervej 23 5700 Svendborg	81 m²	103 m	27-08-2025	1.640.000 kr.	20.247 kr./m²
Hvidkløvervej 13 5700 Svendborg	81 m²	133 m	26-07-2026	1.799.000 kr.	22.210 kr./m²
Hvidkløvervej 13 5700 Svendborg	81 m²	133 m	10-11-2025	1.235.000 kr.	15.247 kr./m²
Latyrusvænget 8 5700 Svendborg	81 m²	169 m	11-02-2024	1.050.000 kr.	12.963 kr./m²
Rødkløvervej 14 5700 Svendborg	80 m²	137 m	13-11-2023	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²
Lupinvænget 5 5700 Svendborg	81 m²	230 m	09-07-2025	1.460.000 kr.	18.025 kr./m²
Lupinvænget 76 5700 Svendborg	81 m²	308 m	01-09-2025	2.150.000 kr.	26.543 kr./m²
Lupinvænget 78 5700 Svendborg	81 m²	318 m	01-09-2025	2.150.000 kr.	26.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu