Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Abildtorpe Mose 3

Villa · 160 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 637 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
637 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
440.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.470 kr/m².1.651.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.474.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1177,55 pct. siden okt. 2015
115k488k860k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202415. okt. 2015115.450 kr.I dag · vores estimat1.474.934 kr.Markedet · 1992549.280 kr.Markedet · 1993482.560 kr.Markedet · 1994702.560 kr.Markedet · 1995527.840 kr.Markedet · 1996534.720 kr.Markedet · 1997445.920 kr.Markedet · 1998673.120 kr.Markedet · 1999814.560 kr.Markedet · 2000950.880 kr.Markedet · 2001876.000 kr.Markedet · 2002750.240 kr.Markedet · 2003942.080 kr.Markedet · 2004746.720 kr.Markedet · 20051.215.040 kr.Markedet · 2006952.320 kr.Markedet · 20071.336.960 kr.Markedet · 20081.323.680 kr.Markedet · 20091.043.680 kr.Markedet · 20101.255.680 kr.Markedet · 2011948.960 kr.Markedet · 2012600.000 kr.Markedet · 2013671.040 kr.Markedet · 2014707.520 kr.Markedet · 2015770.880 kr.Markedet · 2016632.320 kr.Markedet · 2017558.560 kr.Markedet · 20181.114.720 kr.Markedet · 2019694.560 kr.Markedet · 20201.083.200 kr.Markedet · 20211.020.640 kr.Markedet · 2022810.240 kr.Markedet · 2023937.440 kr.Markedet · 2024918.560 kr.Markedet · 20251.148.480 kr.Markedet · 2026801.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2015 · Alm. Salg
115.450 kr.
I dag · vores estimat
1.474.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt på tvangsauktion115.450 kr.
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevænget 8
4900 Nakskov		160 m²63 m25-03-20241.245.000 kr.7.781 kr./m²
Vestmosevej 23
4900 Nakskov		160 m²447 m27-03-2026875.000 kr.5.469 kr./m²
Skolebakken 69
4900 Nakskov		158 m²545 m05-06-20252.500.000 kr.15.823 kr./m²
Gartnervænget 22
4900 Nakskov		149 m²118 m13-06-2024870.000 kr.5.839 kr./m²
Skolebakken 17
4900 Nakskov		165 m²419 m15-11-20253.775.000 kr.22.879 kr./m²
Løjtoftevej 254
4900 Nakskov		148 m²113 m15-12-2023425.000 kr.2.872 kr./m²
Vestmosevej 5
4900 Nakskov		151 m²270 m10-05-20251.235.000 kr.8.179 kr./m²
Skolebakken 45
4900 Nakskov		154 m²423 m13-12-20232.600.000 kr.16.883 kr./m²
Margrethevænget 10
4900 Nakskov		168 m²337 m10-06-20251.400.000 kr.8.333 kr./m²
Marievænget 6
4900 Nakskov		149 m²215 m19-03-20241.585.000 kr.10.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden