Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Olaf Ryes Vej 6

Villa · 138 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.170 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.021.000 kr.
Offentlig grundværdi
838.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.299 kr/m².1.856.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.295.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,01 pct. siden okt. 2015
392k868k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202411. okt. 20151.350.000 kr.I dag · vores estimat2.295.089 kr.Markedet · 1992392.472 kr.Markedet · 1993533.784 kr.Markedet · 1994561.660 kr.Markedet · 1995545.514 kr.Markedet · 1996713.184 kr.Markedet · 1997783.150 kr.Markedet · 1998878.094 kr.Markedet · 1999849.666 kr.Markedet · 20001.002.294 kr.Markedet · 2001940.884 kr.Markedet · 2002876.990 kr.Markedet · 20031.185.420 kr.Markedet · 2004918.390 kr.Markedet · 2005975.384 kr.Markedet · 20061.220.334 kr.Markedet · 20071.405.668 kr.Markedet · 20081.504.890 kr.Markedet · 20091.244.484 kr.Markedet · 20101.485.432 kr.Markedet · 20111.139.742 kr.Markedet · 20121.395.594 kr.Markedet · 2013962.136 kr.Markedet · 20141.120.008 kr.Markedet · 20151.346.742 kr.Markedet · 20161.006.296 kr.Markedet · 20171.209.156 kr.Markedet · 20181.343.706 kr.Markedet · 20191.277.052 kr.Markedet · 20201.217.712 kr.Markedet · 20211.698.228 kr.Markedet · 20221.616.532 kr.Markedet · 20231.592.244 kr.Markedet · 20241.654.068 kr.Markedet · 20251.421.676 kr.Markedet · 20261.872.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2015 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.295.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1980majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kroghs Kobbel 24
6100 Haderslev		139 m²397 m14-08-20251.025.000 kr.7.374 kr./m²
Aabenraavej 33
6100 Haderslev		137 m²401 m08-07-20261.675.000 kr.12.226 kr./m²
Jens Johannsens Vej 2
6100 Haderslev		142 m²394 m22-06-20243.050.000 kr.21.479 kr./m²
Aarøsundvej 48
6100 Haderslev		130 m²230 m14-05-20251.575.000 kr.12.115 kr./m²
Kalkovnsvej 9
6100 Haderslev		128 m²202 m22-02-20241.950.000 kr.15.234 kr./m²
Rugager 26
6100 Haderslev		140 m²679 m15-12-20251.325.000 kr.9.464 kr./m²
Hertug Hans Gade 4
6100 Haderslev		148 m²273 m03-07-20241.275.000 kr.8.615 kr./m²
Aarøsundvej 45
6100 Haderslev		149 m²230 m14-04-20242.225.000 kr.14.933 kr./m²
Kløvervænget 6
6100 Haderslev		134 m²641 m11-12-20231.575.000 kr.11.754 kr./m²
Jens Johannsens Vej 6
6100 Haderslev		146 m²428 m01-04-20242.890.000 kr.19.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden