Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Midtkobbel 44

Villa · 196 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.052 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 1986. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
1052 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.475.000 kr.
Offentlig grundværdi
295.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.574 kr/m².1.663.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMidtkobbel gns: 10.380 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.275 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk196 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.938.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,91 pct. siden aug. 2015
332k818k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202410. aug. 20151.190.000 kr.I dag · vores estimat1.938.581 kr.Markedet · 1992535.864 kr.Markedet · 1993977.256 kr.Markedet · 1994847.504 kr.Markedet · 1995713.048 kr.Markedet · 1996648.368 kr.Markedet · 1997968.632 kr.Markedet · 1998562.520 kr.Markedet · 19991.230.880 kr.Markedet · 20001.117.396 kr.Markedet · 20011.103.284 kr.Markedet · 2002819.084 kr.Markedet · 20031.115.436 kr.Markedet · 20041.085.056 kr.Markedet · 2005903.364 kr.Markedet · 20061.765.372 kr.Markedet · 20071.303.400 kr.Markedet · 20081.439.424 kr.Markedet · 20092.192.064 kr.Markedet · 20101.453.340 kr.Markedet · 20111.604.260 kr.Markedet · 20121.265.180 kr.Markedet · 20131.470.000 kr.Markedet · 2014971.180 kr.Markedet · 20151.108.968 kr.Markedet · 20161.743.028 kr.Markedet · 20171.384.740 kr.Markedet · 2018779.492 kr.Markedet · 2019332.220 kr.Markedet · 20201.523.508 kr.Markedet · 20211.954.316 kr.Markedet · 20221.969.212 kr.Markedet · 20231.434.132 kr.Markedet · 20241.938.440 kr.Markedet · 20251.916.880 kr.Markedet · 20261.338.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2015 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
I dag · vores estimat
1.938.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, familiehandel1.190.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1976majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Midtkobbel 75
6440 Augustenborg		191 m²220 m22-06-20252.245.000 kr.11.754 kr./m²
Midtkobbel 23
6440 Augustenborg		171 m²50 m20-05-20251.775.000 kr.10.380 kr./m²
Midtkobbel 21
6440 Augustenborg		168 m²33 m09-03-20251.725.000 kr.10.268 kr./m²
Midtkobbel 96
6440 Augustenborg		160 m²221 m14-08-20241.495.000 kr.9.344 kr./m²
Midtkobbel 37
6440 Augustenborg		137 m²184 m19-05-20251.225.000 kr.8.942 kr./m²
Midtkobbel 2A
6440 Augustenborg		134 m²252 m30-07-20241.525.000 kr.11.381 kr./m²
Midtkobbel 39
6440 Augustenborg		116 m²191 m09-04-20251.350.000 kr.11.638 kr./m²
Midtkobbel 10
6440 Augustenborg		116 m²233 m02-09-20251.295.000 kr.11.164 kr./m²
Vestergade 12
6440 Augustenborg		191 m²237 m23-09-20242.095.000 kr.10.969 kr./m²
Fasanvej 7
6440 Augustenborg		192 m²479 m13-06-20251.900.000 kr.9.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden