Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Vesterlundvej 194

Fritidshus · 150 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 2.762 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
2762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.361.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.378.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.674 kr/m².3.739.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVesterlundvej gns: 36.209 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 32.191 kr/m²+12,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk150 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2762 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.817.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,43 pct. siden nov. 2015
185k2,3M4,5M6,6M8,7M1992199620002004200820122016202020248. nov. 20151.250.000 kr.I dag · vores estimat3.817.933 kr.Markedet · 1992455.250 kr.Markedet · 1993992.250 kr.Markedet · 1994377.700 kr.Markedet · 1995542.850 kr.Markedet · 1996986.700 kr.Markedet · 1997448.350 kr.Markedet · 1998184.650 kr.Markedet · 19991.095.600 kr.Markedet · 2000892.350 kr.Markedet · 20011.158.150 kr.Markedet · 20021.658.850 kr.Markedet · 20032.443.800 kr.Markedet · 20041.162.800 kr.Markedet · 20051.105.200 kr.Markedet · 20062.354.700 kr.Markedet · 20071.500.000 kr.Markedet · 20081.920.750 kr.Markedet · 20091.757.850 kr.Markedet · 20102.894.700 kr.Markedet · 20113.342.300 kr.Markedet · 20122.897.700 kr.Markedet · 20131.273.650 kr.Markedet · 20141.406.250 kr.Markedet · 20151.507.800 kr.Markedet · 20163.021.750 kr.Markedet · 20171.966.500 kr.Markedet · 20182.325.000 kr.Markedet · 20192.179.050 kr.Markedet · 20202.353.200 kr.Markedet · 20212.890.200 kr.Markedet · 20223.848.250 kr.Markedet · 20232.560.950 kr.Markedet · 20244.500.000 kr.Markedet · 20253.049.950 kr.Markedet · 20262.862.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2015 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.817.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2015nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.250.000 kr.
  • 2008apr.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
  • 2000aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterlundvej 162
8600 Silkeborg		150 m²182 m20-06-20262.650.000 kr.17.667 kr./m²
Vesterlundvej 158
8600 Silkeborg		145 m²94 m01-08-20253.920.000 kr.27.034 kr./m²
Vesterlundvej 160
8600 Silkeborg		106 m²124 m06-04-20253.300.000 kr.31.132 kr./m²
Vesterlundvej 214
8600 Silkeborg		100 m²214 m23-04-20252.925.000 kr.29.250 kr./m²
Vesterlundvej 172
8600 Silkeborg		89 m²182 m12-06-20263.480.000 kr.39.101 kr./m²
Bordinglundvej 1, Funderholme
8600 Silkeborg		130 m²2,4 km16-10-20253.500.000 kr.26.923 kr./m²
Strandvejen 15, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		142 m²4,3 km11-04-20256.242.000 kr.43.958 kr./m²
Farmen 10
8600 Silkeborg		90 m²3,2 km11-08-20252.975.000 kr.33.056 kr./m²
Harbovad 6
8600 Silkeborg		143 m²6,1 km07-06-20263.500.000 kr.24.476 kr./m²
Borgdalsvej 20
8600 Silkeborg		111 m²5,2 km19-10-20254.900.000 kr.44.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden