Lupinvej 6, Klokkerholm

Villa · 153 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 790 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 823.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i KlokkerholmMedian pris/m² for villa i Klokkerholm (9320, sidste 24 mdr.): 7.812 kr/m² × 153 m².1.195.236 kr.
2Boligareal større end typisk153 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.312.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,34 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 615.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.312.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg615.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søparken 65, Klokkerholm 9320 Hjallerup	155 m²	1,1 km	03-06-2025	1.375.000 kr.	8.871 kr./m²
Bredkærsvej 10, Klokkerholm 9320 Hjallerup	159 m²	891 m	18-09-2025	995.000 kr.	6.258 kr./m²
Stadions Alle 7, Klokkerholm 9320 Hjallerup	171 m²	564 m	16-02-2025	1.545.000 kr.	9.035 kr./m²
Blomstervænget 32, Klokkerholm 9320 Hjallerup	127 m²	298 m	08-06-2026	1.200.000 kr.	9.449 kr./m²
Ranunkelvej 5, Klokkerholm 9320 Hjallerup	128 m²	517 m	01-08-2024	1.545.000 kr.	12.070 kr./m²
Ranunkelvej 31, Klokkerholm 9320 Hjallerup	125 m²	429 m	30-04-2025	1.295.000 kr.	10.360 kr./m²
Rosenvænget 20, Klokkerholm 9320 Hjallerup	115 m²	280 m	16-07-2025	445.000 kr.	3.870 kr./m²
Rosenvænget 1, Klokkerholm 9320 Hjallerup	117 m²	462 m	20-12-2023	922.000 kr.	7.880 kr./m²
Hornshøjvej 1, Klokkerholm 9320 Hjallerup	110 m²	171 m	10-09-2024	850.000 kr.	7.727 kr./m²
Rosenvænget 10, Klokkerholm 9320 Hjallerup	112 m²	369 m	04-02-2025	600.000 kr.	5.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu