Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Frisvadvej 31

Villa · 148 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 383 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
383 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.838.000 kr.
Offentlig grundværdi
808.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.071 kr/m².2.519.850 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk148 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.018.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,24 pct. siden sep. 2015
375k868k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20152.065.000 kr.I dag · vores estimat2.018.762 kr.Markedet · 1992522.292 kr.Markedet · 1993551.892 kr.Markedet · 1994616.568 kr.Markedet · 1995894.660 kr.Markedet · 1996481.296 kr.Markedet · 1997730.528 kr.Markedet · 1998622.784 kr.Markedet · 1999395.308 kr.Markedet · 2000944.832 kr.Markedet · 2001875.124 kr.Markedet · 2002878.824 kr.Markedet · 20031.064.712 kr.Markedet · 2004908.128 kr.Markedet · 2005966.144 kr.Markedet · 2006941.428 kr.Markedet · 20071.125.540 kr.Markedet · 20081.450.400 kr.Markedet · 20091.386.168 kr.Markedet · 20101.369.444 kr.Markedet · 20111.428.052 kr.Markedet · 20121.499.980 kr.Markedet · 20131.544.676 kr.Markedet · 2014774.040 kr.Markedet · 20151.345.764 kr.Markedet · 20161.489.620 kr.Markedet · 20171.137.084 kr.Markedet · 20181.422.872 kr.Markedet · 20191.540.532 kr.Markedet · 20202.012.652 kr.Markedet · 20211.702.000 kr.Markedet · 20222.247.528 kr.Markedet · 20231.873.680 kr.Markedet · 20242.101.748 kr.Markedet · 20251.629.924 kr.Markedet · 20261.759.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
2.065.000 kr.
I dag · vores estimat
2.018.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg2.065.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frisvadvej 29
6800 Varde		162 m²11 m09-10-20252.462.500 kr.15.201 kr./m²
Frisvadvej 67
6800 Varde		183 m²542 m08-01-20263.250.000 kr.17.760 kr./m²
Frisvadvej 30
6800 Varde		198 m²45 m15-10-20252.750.000 kr.13.889 kr./m²
Frisvadvej 9
6800 Varde		210 m²141 m02-07-20261.900.000 kr.9.048 kr./m²
Frisvadvej 60
6800 Varde		202 m²598 m21-03-20242.200.000 kr.10.891 kr./m²
Frisvadvej 76
6800 Varde		235 m²1,2 km29-06-20254.550.000 kr.19.362 kr./m²
Palludansvej 18
6800 Varde		149 m²161 m29-10-20243.300.000 kr.22.148 kr./m²
Brendstrupsvej 21
6800 Varde		148 m²229 m30-08-20241.475.000 kr.9.966 kr./m²
Ringkøbingvej 9
6800 Varde		147 m²270 m27-02-20251.693.000 kr.11.517 kr./m²
Brorsonsvej 2
6800 Varde		148 m²337 m29-04-20241.618.000 kr.10.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden