Bygvænget 1

Villa · 137 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.999.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.033.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.789 kr/m².3.426.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.682.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,60 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.682.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
1992dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygvænget 11 3600 Frederikssund	135 m²	111 m	16-03-2026	3.950.000 kr.	29.259 kr./m²
Åbjergvej 12 3600 Frederikssund	138 m²	38 m	15-04-2024	3.605.000 kr.	26.123 kr./m²
Højtoften 2 3600 Frederikssund	135 m²	114 m	13-12-2023	2.595.000 kr.	19.222 kr./m²
Roskildevej 141 3600 Frederikssund	136 m²	216 m	04-08-2024	3.295.000 kr.	24.228 kr./m²
Sundbyvej 14 3600 Frederikssund	138 m²	371 m	30-10-2025	3.750.000 kr.	27.174 kr./m²
Kornvænget 241 3600 Frederikssund	140 m²	259 m	02-05-2024	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Vasevænget 21B 3600 Frederikssund	140 m²	319 m	13-12-2023	3.200.000 kr.	22.857 kr./m²
Maglehøjvej 44 3600 Frederikssund	143 m²	157 m	15-11-2023	2.895.000 kr.	20.245 kr./m²
Kornvænget 147 3600 Frederikssund	140 m²	350 m	28-01-2024	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Sundbyvej 26 3600 Frederikssund	138 m²	480 m	20-05-2026	3.775.000 kr.	27.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu