Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4892 Kettinge

Frejlevvej 22

Villa · 205 m² · bygget 1885

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.674 m², 4 værelser, opført i 1885, renoveret i 1985. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4892).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1885
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
272 m²
Bebygget areal
272 m²
Grundareal
1674 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
153.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4892 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.314 kr/m².1.418.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk205 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.083.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+275,03 pct. siden aug. 2015
312k861k1,4M2,0M2,5M199219972001200520092015201920235. aug. 2015555.500 kr.I dag · vores estimat2.083.297 kr.Markedet · 1992396.060 kr.Markedet · 1993538.740 kr.Markedet · 1994558.010 kr.Markedet · 1995668.915 kr.Markedet · 1997323.695 kr.Markedet · 1998510.450 kr.Markedet · 1999691.055 kr.Markedet · 2000749.890 kr.Markedet · 20011.171.370 kr.Markedet · 2002835.170 kr.Markedet · 2003974.570 kr.Markedet · 20041.194.125 kr.Markedet · 20051.199.865 kr.Markedet · 20061.946.270 kr.Markedet · 20071.868.370 kr.Markedet · 20081.634.875 kr.Markedet · 2009665.635 kr.Markedet · 2011569.490 kr.Markedet · 20131.108.025 kr.Markedet · 2014625.045 kr.Markedet · 2015373.100 kr.Markedet · 2016559.035 kr.Markedet · 2017312.420 kr.Markedet · 2018746.815 kr.Markedet · 2019654.155 kr.Markedet · 2020372.690 kr.Markedet · 20211.326.555 kr.Markedet · 20221.324.300 kr.Markedet · 20231.990.960 kr.Markedet · 20242.505.510 kr.Markedet · 20251.614.785 kr.Markedet · 2026716.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4892 (villa)

Markedsudvikling i 4892 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2015 · Alm. Salg
555.500 kr.
I dag · vores estimat
2.083.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, andet555.500 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerandel overdraget
  • 1985Ombygning
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 6, Nørremark
4892 Kettinge		180 m²1,4 km05-03-20242.200.000 kr.12.222 kr./m²
Knoldeholmsvej 4, Nr Frejlev
4892 Kettinge		120 m²219 m12-02-20251.425.000 kr.11.875 kr./m²
Stoffervej 14
4892 Kettinge		155 m²1,9 km13-07-2025700.000 kr.4.516 kr./m²
Enghavevej 9
4892 Kettinge		130 m²1,3 km15-04-2026750.000 kr.5.769 kr./m²
Kertevej 3
4892 Kettinge		210 m²4,2 km24-02-20251.595.000 kr.7.595 kr./m²
Stoffervej 8
4892 Kettinge		138 m²1,9 km30-09-20241.195.000 kr.8.659 kr./m²
Birkevænget 8
4892 Kettinge		163 m²3,0 km27-02-20251.045.000 kr.6.411 kr./m²
Kettingevej 100
4892 Kettinge		128 m²1,8 km24-11-2024575.000 kr.4.492 kr./m²
Bækkeskovvej 21
4892 Kettinge		153 m²2,9 km20-11-20244.300.000 kr.28.105 kr./m²
Brandtvej 7
4892 Kettinge		113 m²1,4 km02-03-2026395.000 kr.3.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4892

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden