Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Bavnehøjvej 120, Hadbjerg

Villa · 163 m² · bygget 1867

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 6.467 m², 8 værelser, opført i 1867, renoveret i 1984. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1867
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
6467 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
627.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i HadbjergMedian pris/m² for villa i Hadbjerg (8370, sidste 24 mdr.): 19.149 kr/m² × 163 m².3.121.287 kr.
  2. 2Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6467 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.177.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,81 pct. siden sep. 2015
249k938k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20152.160.000 kr.I dag · vores estimat2.177.480 kr.Markedet · 1992652.815 kr.Markedet · 1993608.153 kr.Markedet · 1994801.471 kr.Markedet · 1995645.317 kr.Markedet · 1996248.738 kr.Markedet · 1997880.852 kr.Markedet · 1998840.754 kr.Markedet · 1999963.493 kr.Markedet · 20001.094.871 kr.Markedet · 20011.263.250 kr.Markedet · 20021.084.928 kr.Markedet · 20031.261.294 kr.Markedet · 20041.073.681 kr.Markedet · 2005485.577 kr.Markedet · 20061.611.255 kr.Markedet · 2007772.457 kr.Markedet · 20081.639.780 kr.Markedet · 20091.862.112 kr.Markedet · 20101.674.010 kr.Markedet · 20111.852.332 kr.Markedet · 20121.816.309 kr.Markedet · 20131.646.626 kr.Markedet · 20141.735.461 kr.Markedet · 20151.908.404 kr.Markedet · 20161.995.446 kr.Markedet · 20172.182.081 kr.Markedet · 20182.063.906 kr.Markedet · 20191.833.750 kr.Markedet · 20202.196.914 kr.Markedet · 20212.690.478 kr.Markedet · 20222.659.671 kr.Markedet · 20232.479.882 kr.Markedet · 20242.493.737 kr.Markedet · 20252.610.771 kr.Markedet · 20262.688.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
2.160.000 kr.
I dag · vores estimat
2.177.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg2.160.000 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnehøjvej 103, Hadbjerg
8370 Hadsten		232 m²266 m18-11-20242.950.000 kr.12.716 kr./m²
Glentevej 1, Hadbjerg
8370 Hadsten		159 m²539 m09-02-20252.420.000 kr.15.220 kr./m²
Smedebakken 13, Hadbjerg
8370 Hadsten		174 m²464 m22-10-20253.795.000 kr.21.810 kr./m²
Rødkælkevej 47, Hadbjerg
8370 Hadsten		150 m²623 m17-11-20233.070.000 kr.20.467 kr./m²
Smedebakken 46, Hadbjerg
8370 Hadsten		152 m²725 m05-06-20262.995.000 kr.19.704 kr./m²
Svalevej 15, Hadbjerg
8370 Hadsten		147 m²544 m26-02-20241.700.000 kr.11.565 kr./m²
Rudbjergvej 6, Hadbjerg
8370 Hadsten		180 m²724 m06-02-20242.475.000 kr.13.750 kr./m²
Rødkælkevej 16, Hadbjerg
8370 Hadsten		140 m²495 m01-07-20242.800.000 kr.20.000 kr./m²
Bogfinkevej 8, Hadbjerg
8370 Hadsten		135 m²393 m18-06-20252.750.000 kr.20.370 kr./m²
Rudbjergvej 23, Hadbjerg
8370 Hadsten		183 m²812 m09-05-20263.850.000 kr.21.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden