Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Langesvej 6

Villa · 142 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 758 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
774.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.174 kr/m².1.273.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLangesvej gns: 10.111 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.554 kr/m²+18,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.608.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,99 pct. siden aug. 2015
171k644k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020244. aug. 2015420.000 kr.I dag · vores estimat1.608.541 kr.Markedet · 1992609.464 kr.Markedet · 1993176.932 kr.Markedet · 1994601.938 kr.Markedet · 1995384.678 kr.Markedet · 1996622.386 kr.Markedet · 1997552.664 kr.Markedet · 19981.426.106 kr.Markedet · 1999788.242 kr.Markedet · 2000799.176 kr.Markedet · 2001841.208 kr.Markedet · 2002715.112 kr.Markedet · 20031.104.476 kr.Markedet · 2004540.026 kr.Markedet · 2005904.966 kr.Markedet · 2006658.738 kr.Markedet · 20071.902.800 kr.Markedet · 20081.151.620 kr.Markedet · 2009494.302 kr.Markedet · 2010942.312 kr.Markedet · 20111.200.894 kr.Markedet · 2012994.000 kr.Markedet · 2013433.526 kr.Markedet · 2014635.024 kr.Markedet · 20151.838.616 kr.Markedet · 2016705.314 kr.Markedet · 2017926.124 kr.Markedet · 2018828.286 kr.Markedet · 2019812.950 kr.Markedet · 2020932.656 kr.Markedet · 20211.244.772 kr.Markedet · 20221.187.120 kr.Markedet · 20231.255.990 kr.Markedet · 20241.043.416 kr.Markedet · 20251.307.962 kr.Markedet · 20261.232.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2015 · Alm. Salg
420.000 kr.
I dag · vores estimat
1.608.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg420.000 kr.
  • 1969mar.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langesvej 4
4840 Nørre Alslev		96 m²26 m09-09-2025795.000 kr.8.281 kr./m²
Svinget 19A
4840 Nørre Alslev		140 m²688 m05-06-20261.320.000 kr.9.429 kr./m²
Svinget 19A
4840 Nørre Alslev		140 m²688 m04-05-20261.320.000 kr.9.429 kr./m²
Svinget 30
4840 Nørre Alslev		140 m²782 m08-02-20261.250.000 kr.8.929 kr./m²
Svinget 6
4840 Nørre Alslev		147 m²659 m12-01-20261.150.000 kr.7.823 kr./m²
Kæpgårdsvej 3
4840 Nørre Alslev		143 m²937 m26-01-2025900.000 kr.6.294 kr./m²
Nr Alslev Nygade 35
4840 Nørre Alslev		146 m²826 m22-07-20251.150.000 kr.7.877 kr./m²
Peter Hviidsvej 4
4840 Nørre Alslev		147 m²868 m22-11-20251.450.000 kr.9.864 kr./m²
Dildvænget 3
4840 Nørre Alslev		144 m²1,2 km10-12-20251.800.000 kr.12.500 kr./m²
Bøstrupvej 5
4840 Nørre Alslev		141 m²1,3 km17-07-20241.595.000 kr.11.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden