Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Dageløkkevej 26

Villa · 149 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.149 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.403.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.824.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.538 kr/m².8.129.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDageløkkevej gns: 64.241 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.777 kr/m²+34,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.903.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,64 pct. siden nov. 2015
589k3,2M5,8M8,4M11,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20154.500.000 kr.I dag · vores estimat7.903.861 kr.Markedet · 19921.151.323 kr.Markedet · 1993709.389 kr.Markedet · 19941.106.027 kr.Markedet · 19951.051.642 kr.Markedet · 19961.205.261 kr.Markedet · 19971.413.861 kr.Markedet · 1998588.848 kr.Markedet · 19991.940.129 kr.Markedet · 20002.183.893 kr.Markedet · 20011.436.211 kr.Markedet · 20021.996.749 kr.Markedet · 20032.339.449 kr.Markedet · 20041.644.662 kr.Markedet · 20052.677.679 kr.Markedet · 20064.803.462 kr.Markedet · 200711.053.863 kr.Markedet · 20084.484.006 kr.Markedet · 20094.539.434 kr.Markedet · 20103.451.287 kr.Markedet · 20113.106.799 kr.Markedet · 20123.039.600 kr.Markedet · 20132.310.394 kr.Markedet · 20142.863.631 kr.Markedet · 20153.175.339 kr.Markedet · 20163.246.859 kr.Markedet · 20173.417.166 kr.Markedet · 20183.767.465 kr.Markedet · 20194.123.128 kr.Markedet · 20204.435.730 kr.Markedet · 20215.833.499 kr.Markedet · 20226.949.509 kr.Markedet · 20235.954.040 kr.Markedet · 20244.688.732 kr.Markedet · 20255.796.696 kr.Markedet · 20265.744.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.903.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dageløkkevej 46
3050 Humlebæk		146 m²248 m26-08-20267.295.000 kr.49.966 kr./m²
Dageløkkevej 17
3050 Humlebæk		115 m²73 m09-09-202510.800.000 kr.93.913 kr./m²
Dageløkkevej 45
3050 Humlebæk		127 m²1,6 km16-09-20246.295.000 kr.49.567 kr./m²
Dageløkkevej 35B
3050 Humlebæk		203 m²635 m03-04-202511.144.000 kr.54.897 kr./m²
Skovvej 12
3050 Humlebæk		146 m²174 m29-11-20257.895.000 kr.54.075 kr./m²
Gl Strandvej 208
3050 Humlebæk		145 m²223 m25-09-202410.525.000 kr.72.586 kr./m²
Gl Strandvej 170
3050 Humlebæk		143 m²344 m28-05-20248.500.000 kr.59.441 kr./m²
Gl Strandvej 220
3050 Humlebæk		138 m²191 m23-05-20268.500.000 kr.61.594 kr./m²
Laveskov Alle 205
3050 Humlebæk		138 m²236 m21-01-20254.250.000 kr.30.797 kr./m²
Laveskov Alle 306
3050 Humlebæk		158 m²366 m12-07-20256.090.000 kr.38.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden