Gilleleje Hovedgade 10A

Villa · 136 m² · bygget 1865

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 240 m², 5 værelser, opført i 1865, renoveret i 2017. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1865
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Erhvervsareal: 58 m²
Grundareal: 240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 593.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.101 kr/m².4.317.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGilleleje gns: 33.043 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.738 kr/m²+7,50 pct.
3Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Lille grund til villaKun 240 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
6Vores vurdering4.621.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,40 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.621.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2015aug.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1990nov.Ejerskifte
1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gilleleje Hovedgade 39 3250 Gilleleje	135 m²	119 m	11-05-2026	3.415.000 kr.	25.296 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 12 3250 Gilleleje	115 m²	26 m	29-06-2025	3.800.000 kr.	33.043 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 44A 3250 Gilleleje	177 m²	277 m	20-10-2024	5.750.000 kr.	32.486 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 50 3250 Gilleleje	202 m²	318 m	11-02-2024	3.385.000 kr.	16.757 kr./m²
Møllegade 18 3250 Gilleleje	135 m²	309 m	22-07-2025	4.205.000 kr.	31.148 kr./m²
Østergade 23 3250 Gilleleje	139 m²	270 m	19-11-2025	5.350.000 kr.	38.489 kr./m²
Bøgebakken 8 3250 Gilleleje	138 m²	366 m	20-03-2024	2.900.000 kr.	21.014 kr./m²
Klokkervang 3 3250 Gilleleje	132 m²	384 m	21-11-2024	3.150.000 kr.	23.864 kr./m²
Østergade 13 3250 Gilleleje	145 m²	165 m	06-10-2025	8.225.000 kr.	56.724 kr./m²
Kalvehavevej 46B 3250 Gilleleje	135 m²	648 m	08-09-2024	2.995.000 kr.	22.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu