Sandkærvej 5, Kulhuse

Fritidshus · 60 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.233 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1233 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 989.000 kr.
Offentlig grundværdi: 375.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 60 m².1.370.280 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.313.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,34 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2015 · Alm. Salg: 512.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.313.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg512.500 kr.
1978apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindormevej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	60 m²	207 m	14-05-2025	1.295.000 kr.	21.583 kr./m²
Lyngbakken 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	61 m²	213 m	22-04-2025	995.000 kr.	16.311 kr./m²
Solvej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	58 m²	356 m	21-05-2024	1.000.000 kr.	17.241 kr./m²
Skolevej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	60 m²	654 m	27-08-2024	1.675.000 kr.	27.917 kr./m²
Kulhusgårdsvej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	60 m²	662 m	28-08-2026	1.902.500 kr.	31.708 kr./m²
Mosesvinget 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	435 m	23-11-2025	1.375.000 kr.	22.177 kr./m²
Roarsvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	447 m	16-09-2026	1.895.000 kr.	30.565 kr./m²
Roarsvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	447 m	26-10-2025	995.000 kr.	16.048 kr./m²
Skjoldsvej 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	63 m²	330 m	29-06-2026	1.540.000 kr.	24.444 kr./m²
Rosenbakken 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	464 m	18-04-2025	1.900.000 kr.	30.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu