Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Grønnehaven 9

Rækkehus · 121 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 127 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.613 kr/m².3.176.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrønnehaven gns: 30.910 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.110 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.678.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,72 pct. siden jul. 2015
526k1,4M2,3M3,2M4,0M19931998200220062010201420182022202628. jul. 20152.450.000 kr.30. apr. 20264.030.000 kr.I dag · vores estimat3.678.731 kr.Markedet · 1993526.471 kr.Markedet · 1995614.438 kr.Markedet · 1996885.720 kr.Markedet · 19971.131.713 kr.Markedet · 19981.006.236 kr.Markedet · 19991.271.952 kr.Markedet · 20001.396.945 kr.Markedet · 20011.199.231 kr.Markedet · 20021.077.505 kr.Markedet · 2003970.541 kr.Markedet · 20041.623.578 kr.Markedet · 20051.799.391 kr.Markedet · 20062.628.483 kr.Markedet · 20071.942.897 kr.Markedet · 20082.428.107 kr.Markedet · 20092.034.736 kr.Markedet · 20102.020.579 kr.Markedet · 20112.242.614 kr.Markedet · 20122.271.049 kr.Markedet · 20132.044.658 kr.Markedet · 20142.173.281 kr.Markedet · 20151.890.625 kr.Markedet · 20162.388.661 kr.Markedet · 20172.704.713 kr.Markedet · 20182.687.289 kr.Markedet · 20192.873.750 kr.Markedet · 20203.120.469 kr.Markedet · 20212.930.499 kr.Markedet · 20222.949.859 kr.Markedet · 20232.933.766 kr.Markedet · 20243.329.920 kr.Markedet · 20253.024.153 kr.Markedet · 20263.445.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2015 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
4.030.000 kr.
I dag · vores estimat
3.678.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte4.030.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 2015jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20172.450.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnehaven 3
8520 Lystrup		122 m²16 m28-11-20243.699.000 kr.30.320 kr./m²
Grønnehaven 16
8520 Lystrup		100 m²43 m28-07-20242.950.000 kr.29.500 kr./m²
Grønnehaven 42
8520 Lystrup		100 m²110 m31-07-20263.495.000 kr.34.950 kr./m²
Ellebækvej 7
8520 Lystrup		123 m²186 m21-08-20242.300.000 kr.18.699 kr./m²
Lystrupvej 224
8520 Lystrup		124 m²278 m25-05-20252.575.000 kr.20.766 kr./m²
Ellebæk Parkvej 7
8520 Lystrup		121 m²644 m29-10-20244.300.000 kr.35.537 kr./m²
Lille Elstedvej 35
8520 Lystrup		107 m²117 m30-03-20242.950.000 kr.27.570 kr./m²
Lille Elstedvej 21
8520 Lystrup		107 m²125 m11-12-20242.800.000 kr.26.168 kr./m²
Lille Elstedvej 17
8520 Lystrup		107 m²131 m14-09-20263.505.000 kr.32.757 kr./m²
Lille Elstedvej 43
8520 Lystrup		107 m²158 m17-09-20263.195.000 kr.29.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden