Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6760 Ribe

Kongensgade 2

Rækkehus · 255 m² · bygget 1922

Om boligen

Rækkehus på 255 m², grund på 430 m², 10 værelser, opført i 1922, renoveret i 1961. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
430 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.640.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.443.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.216 kr/m².3.212.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongensgade gns: 29.784 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 19.849 kr/m²+50,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk255 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.504.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,02 pct. siden sep. 2015
586k11,0M21,3M31,7M42,1M19921996200020042008201220162020202420. sep. 20152.290.000 kr.I dag · vores estimat3.504.155 kr.Markedet · 19921.025.865 kr.Markedet · 19931.355.325 kr.Markedet · 1994961.095 kr.Markedet · 19954.063.680 kr.Markedet · 1996586.245 kr.Markedet · 19971.545.555 kr.Markedet · 19981.846.200 kr.Markedet · 19991.403.520 kr.Markedet · 20002.267.460 kr.Markedet · 20012.101.200 kr.Markedet · 20022.530.875 kr.Markedet · 20032.420.205 kr.Markedet · 20042.598.960 kr.Markedet · 20052.588.760 kr.Markedet · 20062.574.225 kr.Markedet · 20073.709.995 kr.Markedet · 20084.119.270 kr.Markedet · 20093.286.185 kr.Markedet · 20104.708.320 kr.Markedet · 20113.577.140 kr.Markedet · 2012637.500 kr.Markedet · 20132.511.240 kr.Markedet · 20143.069.180 kr.Markedet · 20153.383.340 kr.Markedet · 20162.356.455 kr.Markedet · 20173.134.205 kr.Markedet · 20183.095.445 kr.Markedet · 20194.451.280 kr.Markedet · 20204.386.510 kr.Markedet · 20214.214.640 kr.Markedet · 20225.689.560 kr.Markedet · 20234.743.765 kr.Markedet · 20244.621.110 kr.Markedet · 20253.372.120 kr.Markedet · 20265.814.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2015 · Alm. Salg
2.290.000 kr.
I dag · vores estimat
3.504.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg2.290.000 kr.
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 11
6760 Ribe		153 m²85 m27-03-20265.700.000 kr.37.255 kr./m²
Grønnegade 19
6760 Ribe		229 m²296 m03-03-20244.150.000 kr.18.122 kr./m²
Grønnegade 42
6760 Ribe		208 m²308 m09-08-20252.600.000 kr.12.500 kr./m²
Vægtergade 2
6760 Ribe		172 m²469 m26-05-20253.725.000 kr.21.657 kr./m²
Præstegade 16
6760 Ribe		160 m²257 m19-05-20242.400.000 kr.15.000 kr./m²
Sct Nicolaj Gade 4
6760 Ribe		168 m²657 m27-04-20262.500.000 kr.14.881 kr./m²
Stampemøllevej 18B
6760 Ribe		159 m²701 m15-02-20262.400.000 kr.15.094 kr./m²
Nørrelundparken 9C
6760 Ribe		187 m²1,6 km03-07-20252.750.000 kr.14.706 kr./m²
Nørrelundparken 2A
6760 Ribe		179 m²1,5 km16-08-20263.098.000 kr.17.307 kr./m²
Nørrelundparken 2A
6760 Ribe		179 m²1,5 km04-05-20242.800.000 kr.15.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden