Halemejsevej 4A, 6500 Vojens — Villa · 164 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 905 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2005. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.436.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.318 kr/m².1.361.592 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHalemejsevej gns: 6.818 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.266 kr/m²-17,50 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.241.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,86 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.241.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2005majEjerskifte
Ombygning
1982dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halemejsevej 22 6500 Vojens	173 m²	122 m	03-02-2025	1.044.000 kr.	6.035 kr./m²
Halemejsevej 4B 6500 Vojens	139 m²	18 m	24-07-2026	1.225.000 kr.	8.813 kr./m²
Halemejsevej 11 6500 Vojens	198 m²	88 m	11-03-2026	1.350.000 kr.	6.818 kr./m²
Spætmejsevej 4 6500 Vojens	160 m²	149 m	18-02-2024	995.000 kr.	6.219 kr./m²
Topmejsevej 16 6500 Vojens	165 m²	400 m	20-12-2023	1.135.000 kr.	6.879 kr./m²
Runebakken 74 6500 Vojens	161 m²	308 m	10-08-2025	971.920 kr.	6.037 kr./m²
Dyssebakken 163 6500 Vojens	164 m²	545 m	25-01-2025	2.430.000 kr.	14.817 kr./m²
Fyrremejsevej 26 6500 Vojens	154 m²	98 m	01-10-2024	1.170.000 kr.	7.597 kr./m²
Dyssebakken 87 6500 Vojens	165 m²	592 m	14-02-2024	2.045.000 kr.	12.394 kr./m²
Dyssebakken 66 6500 Vojens	165 m²	626 m	16-10-2025	1.250.000 kr.	7.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu